业委会去年底方才成立,所干的第一件大事就是组织业主对物业问题进行投票,可部分业主并不领情,反而质疑其“上门引导”投票的方式“有问题”。昨日,丰台区阳光左右间小区业主反映,业委会欲“炒物业”,“上门引导”业主投票,而其推荐的新物业看似“并不专业”,恐以后的物业服务没保障。
而业委会回应称,投票过程都是合法的。
业主质疑新物业不专业
“业委会的一名志愿者敲开我家门,堵在门口给了选票,我看上面有3家物业公司的名称,让任选一个,老物业被排在最后一个。我正要填,可志愿者突然说起老物业的坏,再强烈推荐新物业的好,弄得我一阵厌恶。”昨日,业主朱先生说,虽自己对老物业也并非完全满意,但业委会“上门引导”业主投票的方式显然有失公允。
“业委会推荐的两家物业公司,都不是小区物业管理出身,一家是搞写字楼物业管理的,另一家是做医院物业服务的。这样的物业,能保障得了小区的物业服务吗?”业主朱先生质疑道。昨日下午,记者联系到业委会委员郑先生,郑称,业委会并没有“炒物业”,而是要重签合同。郑强调,送票上门的方式是委员们集体决定的,“完全合法。”记者随后联系了居委会王主任,王称,的确有业主反映业委会组织的投票“有问题”,“业委会选择此投票方式,只因居民不易聚集,但送选票上门的方式没问题。”
专家称游说将成常态
社区问题专家舒可新认为,业委会“上门引导”投票的现象更应理解为“游说”,“投票过程中有游说现象并不足为奇,这是现代社区发展的一种趋势。业主是自由的,可以接受业委会的游说,也可不接受。业委会的做法不违法,也谈不上不合理。” ,
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