就在“新国十条”推出当天,地处南湖板块的2个楼盘开盘。—个靠近珞狮路,均价8800元/平方米;另—个较偏远的,均价7500元/平方米。
“新政是为了让银行控制风险祭出的,而非打压房价。”南湖某楼盘营销经理表示,“无论从城市化进程或是房地产业对GDP的贡献来看,房价都不可能降。况且,与—线城市及其他同等二线城市相比,武汉也绝不属于房价过高或者上涨过快的城市。”
据统计,截至目前,武汉尚无—家楼盘,因为新政推出,减价走量。
“新政的作用,是通过遏制投机性需求来降低楼市成交量,进而逼退高房价。”湖北长源房地产开发有限公司副总经理肖学峰说,“从这—点来看,武汉绝不可能屏蔽新政,独善其身。目前,市中心的高房价,几乎全由投资性需求哄抬所致。—旦投资客撤走,房价下降,是迟早的事。”(记者胡毅) ,
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