有了钱腰杆自然硬，经过去年一年的疯狂捞金，开发商们显然不缺钱，因此在面对仅一成的销售率时，大部分新盘也能死扛着不降。于是，调控政策在吓跑了投资客，劝退了购房者之后，却还未撼动新盘坚挺的销售价格。

　　“我凭什么要降呀？”近日，一位开发商在面对记者“是否会降价销售”的问题时，扔下一句反问句。

　　在二套房首付提至五成等一系列新政出台10多天之后，最新数据显示，4月开盘项目的销售率仅为12%，开盘即售罄的盛况早已不再。

　　然而，据统计显示，新政后全市只新增了6个推出优惠政策的楼盘，且均为常见的小幅优惠，稍大的优惠也仅针对全款的“有钱人”。比起2008年一系列房产打压政策后50余个楼盘率先降价、八折甚至五折的优惠来说，目前的优惠力度还不足以让人眼前一亮。

　　必须承认，近期出台的房地产调控组合拳，招招击中要害，但“聪明”的开发商经历了只涨不跌的神话后，抛开经济规律，再也不愿相信房价还有下跌的可能，全都一副“死扛”的嘴脸。

　　不过，既然是“死扛”，就会有扛不住的一天，扛到没钱了，看你降不降价。

　　某地产大鳄曾对记者表示，“一个月后即能见分晓”。更有知名财经评论人预计半年内一线城市房价能降30%—50%。因此，奉劝那些还死扛着的开发商，与其最后被逼上绝路“滴血甩卖”，不如趁早将价格调整到合理的区间，尽快出货。