据我爱我家介绍，在10月份二手房成交数据中显示10月份下旬成交量有翘尾的现象，比较9月下旬增加了40%；而11月第一周的交易量对比9月份第一周也增加了35%（10月份第一周是长假期间，没有可比价性）。我爱我家认为这样的成交激增多少还是受这次“政策即将到期”的影响，“优惠政策有可能取消”可以说在一定程度上刺激了部分购房者提前购房，提前过户。

　　至于房产优惠政策是否应该在2010年延续，我爱我家认为：延续房产优惠政策才能带来多赢，否则将是“全输”。因为，取消优惠政策的核心将是“加息加税”，而一旦“加息加税”，首先，房产交易量将大幅度下降，行业景气度下滑，开复工面积和投资减少，房地产对于投资的拉动和消费的推动作用难以发挥；其次，房价非但不会下降，反而会加速上涨，这已经被2005年、2006年、2007年“加息加税”后的市场验证过了；第三，增加的税收和利息将被转嫁给购房人，使得购房人购房成本加大，购房更困难；第四，加税后虽然税率上升了，但交易量和开工量的减少反而会减少税基，税收未必会增加。

　　因此，我爱我家市场研究中心认为：既要活跃交易，繁荣市场，增加开工，又要平抑房价，保障自住型购房，唯一的出路是增加供给，而不是抑制需求。政策的着力点应该放在打击囤积土地，增加房源供给上，如果真要增加税收，就应该对炒卖土地征收高额税收，而不是对普通购房人“加息加税”。

　　此外．我爱我家认为：优惠政策是否延续的结果出台也决定着年底市场的冷热。无论优惠政策是否延续，政府都会考虑到为购房者和市场留出一个缓冲期限。因此，11月30日前，应该会有一个明确的说法了。而一旦优惠政策取消，那么整个12月二手房成交量将出现井喷。大量购房人会抢在最后一个月的优惠期集中购房。