北京京华律师事务所王佳红律师解答:依照司法解释的规定,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%为标准适当减少。
所以,开发商首先要证明你的损失不到10万元;其次,开发商只能请求降低实际损失的30%。 (彭扬 整理)