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项目名称：	北京moffice
物业类型：	写字楼
所在城区：	海淀区
所属商圈：	中关村
租售形式：
项目位置：	北京市海淀区中关村南大街52号
租金：	4

出售价位：
租售面积：	230
付款方式：
租售电话：	01088789402 /13810510171
物业电话：
联系人：		大厦外观图
物业评级：

详细信息

装修标准：

我要求租

配套设施：

著名客户：

我有房源

保安消防：

总层数：

标准层高：

总建筑面积：

占地面积：

标准层面积：

开间面积：

电梯：

空调：

通讯设施：

基本租期：

交通状况：	便利
环线位置：	四环
开发商：	北京moffice
物业管理：	北京moffice
物业费：
车位数量：
车位费：
开盘时间：
入住时间：
销售许可证：		大厦地理位置查询及街景
租售/使用率：
楼盘网址：

楼盘简介

北京MOFFICE项目简介
一、优越地段与环境
　　本项目为原奥林匹克饭店。

　　项目位于中关村大街南大门，扼守中关村核心区财脉，具有良好高档商务、休闲氛围。
　　项目东南紧邻首都体育馆；西边隔路相望的是国家图书馆和紫竹院公园；北侧现正修建西起三环、穿国家气象局、东至西直门交通枢纽的双向六车道的城市干道；最值得一提的是修建中的地铁四号线将从本项目西侧中关村大街穿过，站口距离项目仅30米。
　　公交线路有732路、运通106路、105路、904、717、727、808、特4、等20多余条公交线路。
　　从目前状况和长期发展来看，本地段都具有非常优越的价值。

二、底商概况

　　北京MOFFICE为商务综合楼宇，其中地下1层、1-3层为商业部分，约9313平米，底商为大开间框架结构、层高3.2-4米，每个柱距为7.8米。可随意分割。
　　地下1层建筑面积为1080平方米，适合于键饮、体闲健身会馆、女子美容美体、时尚SPA、足疗等；
　　1层建面2700平方米适合银行、证券等金融机构；
　　2层建面3200平方米，适合于高档大型品牌特色餐饮或娱乐等；
　　3层2000平方米，适合于品牌咖啡厅、水吧、茶吧、西餐厅、教育机构、礼品公司、旅游公司、巧克力店、媒体办公等。
　　三层大堂是由一个挑高30多米，面积700多平米中庭构成的生态大堂。大堂内阳光明媚、绿树荫荫，惬意的氛围让客人倍感舒适与活力。北京MOFFICE大堂分为商务吧，商务会谈区、创意区、命相区和信息交流区。在信息交流区，人们可以在这里发布商务信息、沟通交流，就像北大的“三角地”，形成了一个商务与交流的聚合。在北京MOFFICE大堂，有休闲的风景、生动的人文景观。这里营造出了愉快和欢乐的场所，友情与交流的空间。

三、配套设施

　　大厦的主要设备均采用进口设备：
1、供电系统：两路10KVA双路供电，双电源单
　母线分段运行，干式变压器，容量
　 1600KW×2。变压器及配电柜均产自日本富
　士公司，安全性、稳定性极高，大厦备有应
　急柴油发电机。
2、电梯：日本富士达高速电梯5部，其中观光
　客梯3部，普通客梯2部，电机功率87KW。
3、中央空调：主机组为日本三菱电机离心式冷
　水机组(2台），制冷量85万大卡/台，电机
　功率260KW／台；各辅助循环泵均为美国名
　牌PACO，芬兰电机，总电机功率约200KW，冷却水塔风扇电机功率，每日补水量约20吨。
4、锅炉设备：2001年11月投资500万建造，美国.A.O.SMITH公司模块式天然气热水锅炉，共
　 7台，热产量5340L／H。
5、消防系统：国产名牌“海湾"报警系统，报警点达2500多个，有喷淋和水幕两套系统，美
　国名牌PACO消防泵，芬兰电机，报警系统与供电、空调、电梯全部实现联动。

手靠手写字楼信息网温馨提示:

北京moffice周围交通便利，配套齐全，是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考，成交价格及租售面积最终以开发商报价为准！

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