时代风帆项目是马家堡地区的公建用地，总占地面积2万多平方米，总建面近10万平方米（地下一层、首层及二层东侧近2万平方米为集超市和百货为一体的物美大买场，1-4层为商业，5-24层为公寓），由北京裕昌置业股份有限公司开发，集办公、购物、休闲、娱乐为一体的综合性建筑，是京城西南首座纯商务公寓。
　　无可复制的地段
　　时代风帆北距三环1000米、南距四环1500米，西面紧邻京开高速，规划中东接京津塘高速，四大交通动脉形成“方格状”环绕四周；位于马家堡西路的中心地段，处于国际传媒大道、丽泽商务圈、木樨园商圈的金三角地段，三大电器经销商、大型超市现已全面进入，商务环境已趋成熟。
    立体化的交通网络
　　地铁4和11号线的交汇站出口直达底层，出口直入大厦，地铁能直达西单、中关村、奥运村、颐和园，便捷的地铁交通，使您的商务出行成为一种享受；京城商机尽收眼底，搭乘奥运商机，扼守传媒门户。
　　该项目雄踞国际传媒大道南端，位于市级干道马家堡西路（贯通南二、三、四环，连接国际传媒大道）和石榴庄路（西达京开高速，规划东通京津唐高速）的交汇点；周边公交线路四通八达，项目周边多条主要干线纵横交错，形成了“网络化”立体交通，是北京交通最发达的区域之一。
　　独特的地标建筑
　　时代风帆造型新颖、风格独特、气势宏伟，外观峻朗的线条、优雅的块面结构，勾勒出扬帆破浪的力度，建筑的音符在传媒大道演奏交响乐章，独特醒目的建筑外立面迎风屹立，尽显商务雍容，并成就南城商务地标。
　　独创的板塔建筑结构
　　时代风帆独有的风帆式建筑造型，吸纳德式的简约风格，叠加的版式建筑，未来的塔式主体，将阳光、通风、健康收览一室，叠层通透，闲适与激情，在多维空间沐浴商务生活。气魄宏大的大型公建，独树南城旗舰领地。
　　完善的配套设施
　　立体式商务街区，集办公、购物、娱乐、餐饮为一体的立体商务公寓，独创新的商务生活空间；咖啡厅、健身房、西餐厅尽显尊贵；框架式结构，自由空间重组，可充分满足商务生活的各项所需；搭乘传媒经济快车，宽带网络入户，打造e空间生活，珠联璧合，为商务活动提供便利服务。
　　攻守兼备的投资创业领地
　　“占先机者夺天下”，时代风帆守天时、地利、人和，投资创业攻守兼备；投资能享受丰厚回报；“生活+工作室”的自由切换。时代风帆得时机地势，完善的商务氛围，是CEO创业投资的首选之地。
　　缔造时代的精品
　　时代风帆第一个提出以“缩短时空差异，提高生活品质”（将办公、生活、购物合为一体）的人性化设计；在商业开发上首次推出 以“攻守兼备的投资创业领地”为形象定位，以“南城商务金三角，CEO由此起航”为核心理念；犹如帆船乘风破浪、扬帆远航的外形尽显建筑的独特性；新颖独特的外立面，层高5.7米的超豪华精装修的大堂尽显建筑的宏伟气势和高贵品质；公寓内无隔断大开间的人性化设计实现了办公空间的自由组合；时代风帆以“建筑的时代性、造型的独特性，颜色的鲜明性”为特点，塑造出具有独特个性的城南标志性建筑，被誉为“城南商务第一楼”。
　　扬帆起航
时代风帆属本区域首座纯商务公寓，商务地标建筑。地处马家堡西路中心区，雄踞国际传媒大道南端，北距三环1000米，南距四环1500米，建筑主体由四组板式建筑叠加而成。总建筑面积约10万平米，地下部分为两层：其中地下二层为立体式车库；地下一层、首层和二层的东侧共20000多平米是集超市和百货为一体的物美大卖场，与地铁站直接连通。地上部分为二十四层：其中1～4层近20000平米为商业，5～24层近40000平米为商务公寓。地下与地上的车库、超市、百货、餐饮、娱乐、休闲与商务办公构成了本项目独特的立体商务空间。 时代风帆集商业、娱乐、办公、公寓为一体的综合性楼盘，以建筑的时代性，造型的独特性，颜色的鲜明性为特点，并蕴含着以人为本“天人合一”的设计思想。犹如风帆乘风破浪，CEO掌舵前进。

　　创业投资领地
时代风帆得时机地势，便捷的交通优势，完善的商务氛围，是 CEO 创业投资的优选之地。“生活 + 工作室”自由切换，为CEO创业者解决了资金短缺的难题，办公空间的自由组合满足了年轻创业者个性化的需求，为创业者在事业的征途中一展宏图创造了有利的条件。
“占先机者夺天下”，时代风帆守天时、地利、人和，投资创业攻守兼备；出租投资享受丰厚回报。

　　独特的地标建筑
●时代风帆造型新颖、风格独特、气势宏伟、外观峻朗的线条，优雅的块面结构，勾勒出扬帆破浪的力度，建筑的音符在传媒大道演奏交响乐章, 外立面以豪华的玻璃幕墙装饰，外观华丽大方，增添了建筑物的豪华与气派。
●独特醒目的建筑物迎风屹立，气魄宏大的大型公建，尽现商务雍容，成就城南商务地标。
●超豪华大堂，应有尽有的服务设施身处其中，尽享尊荣；享受与高科技结合构成的无微不至的服务体验无限自由的现代商务生活方式。

　　独创的“板+塔”结构
时代风帆独有的风帆式建筑造型, 由塔式主体和板式结构叠加而成。时代风帆具有塔楼居高望远，视野开阔的特点，体现出塔式建筑的宏伟气势；又具有塔楼空间结构的灵活性，体现出较强的商用价值和较高的投资价值。
时代风帆又具有板式建筑南北通透的特点，便于采光与通风，各功能空间尺度适宜，体现出板楼办公的健康舒适性；将阳光、通风、健康收览一室，叠层通透，闲适与激情，在多维空间沐浴商务生活。

　　缔造时代的精品
时代风帆第一个提出以“缩短时空差异，提高商务价值” （将办公、生活、购物合为一体）的人性化设计；在商业开发上首次推出 以“攻守兼备的投资创业领地”为市场定位，以“南城商务金三角，CEO由此起航”为核心理念；犹如帆船乘风破浪、扬帆远航的外形尽显建筑的独特性；新颖独特的外立面，层高5.7米的超豪华精装修的大堂尽显建筑的宏伟气势和高贵品质；公寓内无隔断大开间的人性化设计实现了办公空间的自由组合；时代风帆以“建筑的时代性、造型的独特性，颜色的鲜明性”为特点开创了城南商务新时代，塑造出具有独特个性的城南标志性建筑，被誉为“城南商务第一楼”。

　　地铁交通
● 与地铁"零距离"
大厦与正在建设中的地铁4号线和规划中的地铁11号线的交汇站——石榴庄站直接连通，使大厦商务办公的功能更加完善。地铁是城市发展的象征，是最便捷的交通工具，永不堵车的出行选择，到达国贸、中关村均不超过30分钟；
● 地铁四号线
地铁4号线南起马家楼，北至颐和园，途经石榴庄路站、角门北站、北京南站、陶然亭、菜市口、玄武门、西单、灵境胡同、西四、平安里、新街口、西直门、动物园、白石桥、学院南路、双榆树、黄庄、中关村、城府路、圆明园、颐和园、北宫门和龙背村站。
　　地铁4号线同时与地铁１号线、２号线、10号线直接相连，并在宣武门、西单、西直门、黄庄交汇站实现自由换乘，很便捷地到达京城各个区域。
地铁4号线还将与今年7月开工建设的京津城际轨道始发站北京南站实现自由换乘，建成后到达天津仅40分钟。
● 规划中的地铁11号线
规划中的地铁11号线与目前正在建设的地铁十号线形成环线，将直达香山，与国贸、中关村连成一体。

　　地面交通
● 时代风帆北距三环1000米，距二环2000米、南距四环1500米。
● 雄踞马家堡西路中段
时代风帆雄踞市级主干道马家堡西路的中心地段，马家堡西路贯穿南北二、三、四环，横跨南二环护城河、马草河与凉水河等三条水系，直达中关村，并与西单商圈、庄胜商业区紧密连接，大大缩短了京城南北的距离。
● 扼守国际传媒大道门户
时代风帆扼守国际传媒大道南端，该路将南二环、宣武门直接相连，国际传媒大道是以包括新闻业、出版业、影视业、网络业、会展业、演出娱乐业、音像发行业等相关行业在内的国际传媒产业为主导，以符合国际化、现代化大都市城市规划为基本要求，以智能化、数字化的现代建筑为载体，以完善的综合服务配套设施为服务手段建成的一个大型国际传媒产业社区。
● 紧邻右外大街延长线嘉园路
时代风帆西面紧邻右外大街延长线嘉园路，右外大街为城市次干道，路面宽40米，将从翠林西街向南直达三环外的马草河滨河路，并与其延长线嘉园路直接连通，右外大街及其延长线嘉园路连通二、三、四环。
● 正对石榴庄路
正对规划中的石榴庄路，将与大望路直接连通，是三、四环之间一条重要的环线交通要道，也将与京开高速、京津塘高速路直接连通。
● 紧邻马家堡东路
时代风帆紧邻马家堡东路，马家堡东路也是贯穿二、三、四环的一条重要城市干道。
● 时代风帆西面紧邻京开高速，东接京津塘高速，很便捷得到达京城周边各个城市。
时代风帆二公里以内，南北方向有贯穿城市环线的四条干道：马家堡西路、马家堡东路，右外大街延长线嘉园路和草桥东路，东西方向有四条京城环线路：二环、三环、四环及规划中的石榴庄路，另有京开高速、京津塘高速两条高速，共同组成十大交通干道，十大交通动脉形成"方格状"环绕四周。
业态组合
立体商务
●立体式商务公寓——亦商亦居的大型商务空间，层高5.7米的超豪华精装修的大堂尽显建筑的宏伟气势和高贵品质；公寓内无隔断大开间的人性化设计实现了办公空间的自由组合，工作区和生活区的自由分区；六部高档电梯的高速运转成就了高效的商务活动；优越的地段实现了便捷的商务交流。
●时代风帆引入物美商业集团，20000多平米的集超市和百货为一体的大卖场，不仅为大厦中的商务人士，周边人们购物、生活带来很大的便利，时代风帆大厦中的商务人士也成为大买场固定的消费群体，这种商业、商务的互动将为大厦带来更旺盛的人气。
●剩余的商业面积按经营餐饮、娱乐等功能设计建筑，建成后可供经营多种业态的商业，形成各种业态的互动性。
●有部分面积将引入金融、民航等配套商务设施，使商务人士足不出户就能满足商务、生活的各项所需。
时代风帆将办公商务空间的尊贵与气派展现得淋漓尽致，建成后为商务人士提供了一个轻松惬意的共享式商务空间，在城南商务办公环境中绝无仅有，不仅真正体现了商务办公的人性化，也大大提升了入驻企业的形象。

　　商业设施
●明日东方商厦
明日东方商厦是北京裕昌置业股份有限公司已建设完成的项目，距时代风帆仅200米，现已进驻国美电器商场、美联美超市、好利来等大型品牌商业，另有餐饮、美容、银行、医疗等小商业，目前已形成了该区域的商业中心。
●紧靠正在建设中的四星级玺萌酒店。
●紧邻拟建设的搜宝国际中心
时代风帆紧邻本公司即将开发推出的新盘搜宝国际中心（SO BOSS & BOX INTERNATIONAL CENTER），项目占地面积33058平米，容积率4，建筑高度99.9米。用地性质市级综合楼用地，可建办公、商业、酒店等。项目北侧为南三环，东为马家堡西路市级城市干道（地铁四号线），西为城市次干道嘉园路，距离地铁出口300米。
项目分为东西两区。东区为办公楼，案名"SO BOSS"，又名"快乐工作室"，为中小公司提供量身定制的前卫产品；西区为大型商业和商业街，案名"SO BOX"，又名"非常空间"，形成北京南部靓丽的商业风景线。东西区合称"搜宝国际中心"，英文为"SO BOSS & BOX INTERNATIONAL CENTER "。总建筑面积167170平米，地上总面积130920平米。

　　商务金三角
时代风帆北距国际传媒产业区2公里，东距木樨园商圈2公里，西距丽泽商圈3公里，随着西南区域在已有的基础上确定可四大功能定位：现代物流商贸区、总部经济聚集区和绿色生态居住区，以首都西南物流中心为核心点，将与北京丽泽商务区、中关村科技园区丰台园、大红门特色商业街、绿色生态居住区、特色文化旅游区五大区域联动起来，共同发展高新技术、教育、贸易、房地产业和旅游五大产业。从而使时代风帆周边商业区域价值正在迅速提升，宜人的住区环境、完善的交通、商业和市政配套以使马家堡及其辐射区域成为了北京的“南方明珠”，一个新的、具有高品质的马家堡西路商业中心正在形成。
●国际传媒产业区
国际传媒大道，北起宣武门，南至南二环滨河路，全长3.2公里，与马家堡西路直接连通。国际传媒大道是中外各类传媒组织、机构、集团、企业进行传媒信息，传媒产品汇集、编辑、发布、交流、展示、经营、交易的中心。主要职能为服务中外各类传媒组织与机构；推动现代传媒产业开发经营；展销现代传媒技术与产品；集散现代传媒产业发展信息。开发建设指导方针为将数字化、信息化，电子化和智能化相结合；将传统文化浓厚底蕴与现代传媒高雅品质相结合；将政府引导、市场运作、社会推动有效结合。
宣武区将借助举办奥运的契机，将国际传媒大道建设成为以国际传媒产业为主导，以国际化、现代化大都市城市规划要求为核心，以智能化、数字化的现代建筑为载体，以完善的综合服务配套设施为服务手段，国际一流水平的、现代化的、风格独特的，集新闻传媒、科技传媒、教育传媒、娱乐传媒、通讯网络传媒于一体的大型国际传媒产业社区。目前，北京移动通信枢纽大厦已经竣工，北京通信大厦项目已经奠基，国际新闻中心建设项目基本完成拆迁工作，新闻出版总署办公大楼已经选址。
●木樨园商圈
木樨园服装市场经过近20多年的发展，在政府政策的大力支持下，确立了CBC(Cloth－ingBussinessCenter)的发展规划提升该地区整体档次，已陆续建立了包括百荣世贸商城、大红门服装城、新世纪商城、京温市场、天雅大厦等20个大型服装批发市场，木樨园也发展成为享誉京城的八大商圈之一，称为第五商圈。
南苑路特色商业街拟建成以大红门地区为主，面向全国的服装贸易中心；建成以木樨园市级商业文化服务中心为重点的商业金融区。目前已形成面向全国的服装、面料交易中心和功能配套的以首都西南物流中心为核心的现代物流商贸区。
●丽泽商务区
丽泽商务区以规划中的西二环菜户营桥至西四环丰台北桥的丽泽大道为主线，分别向南、北两侧扩延150米，分为商业中心、居住中心和商务中心3个区域，最终形成一个集商务、商贸、办公、居住、休闲、娱乐为一体的丽泽城市花园居住区。
已建成和规划中的丽泽大道两侧的公共建筑面积达90万平方米，将开发为集物流集散功能、市场交易功能及商务办公、会议酒店等多功能于一体的大型城市商务中心区，主要产业定位为金融、电子、信息、媒体传播、生物工程、医药和新材料等新兴产业。丽泽商务区的核心区，即丽泽大道二环路和三环路的连通段，是目前京城三环路以内最后一块正在成片开发的商业宝地。, ,

   手靠手写字楼信息网温馨提示:

   时代风帆周围交通便利，配套齐全，是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考，成交价格及租售面积最终以开发商报价为准！