锐创国际中心包括5A甲级写字楼、高档特色商业街区、高科技成长型企业孵化器SOHO商务公寓、法国知名品牌雅高酒店、高级会所;地下部分共三层其中地下2-3层为车库部分,地下1层为休闲健身中心、游泳馆、员工餐厅等。
5A甲级智能写字楼
写字楼建筑面积40000㎡左右
标准层面积:写字楼2050.09㎡
总层数:写字楼21层
标准层高:写字楼层高3.4m
标准层高:3.4米
使用率:70%以上
新风量:30立方米/人/小时以上
电梯配置:5部高速宽体迅达电梯
核心筒设计,充分享受短进深、大面宽、采光好、景观佳、综合利用高等优势
锐创国际中心采用全框剪力墙结构,建筑高度74.75m,写字楼采用核心筒设计,大开间格局,提供从200平米到2000平米多种开放空间;由于本项目与北京首都机场仅仅10公里的距离,且与数家世界500强毗邻(摩托罗拉、爱立信、安捷伦、北电网络和宝马总部等),因此锐创国际中心是专为国际、国内知名企业以及相关配套企业提供的高端办公商务平台。
高档特色商业街区(商业裙房)
锐创国际中心项目高档特色商业街区部分主要规划在项目地下一层、地上一、二层部分。
地下一层:大型高端健身中心、阳光泳池、员工餐厅、SPA、商务中心、邮局、旅行社、干洗店、鲜花礼品、图片社等。主要填补项目12万㎡自身需求以及周边500强企业商务配套需求。
地上一层:咖啡、快餐厅、慢摇吧、高端风味餐厅等。主要为项目自身以及周边500强企业员工提供休闲、舒适、宁静的商务交流平台服务。
地上二层:经典正餐、海鲜粤菜、主题餐厅、日韩餐、新派川菜、异国风情餐等。主要满足本地区高端的商务正餐需求。
高档特色商业街区面积(建面):
地下一层面积:7538.06㎡。
地上一层面积:6045.08㎡。
地上二层面积:8748.09㎡。
高档特色商业街区将打造为望京科技园区内独有的中心商业聚集区。在满足本体3000位高端消费客群使用的同时,更要解决周边众多500强企业及国内知名企业近20000名高收入人群商务休闲需求。
高科技成长型企业孵化器--SOHO商务公寓
SOHO商务公寓、灵动空间、自由组合专为中小型、创业型企业提供优质物业平台。
专为中关村电子城望京科技园区内,世界500强及国内知名企业配套服务的中小型企业办公居住使用。
适用类型
1、专为中关村电子城、望京科技园等区域世界500强及国内知名企业配套服务的中小型企业使用;
2、归国人员创业型企业使用;
3、中小型新媒体类企业使用;
4、中小型新生命科学技术类企业使用;
5、中小型科技成长型企业使用;
法国雅高酒店
法国雅高是国际知名高端酒店运营和管理集团,旗下包括索菲特、铂尔曼、诺富特、美居、世纪国际、IBIS等多个知名品牌。其中IBIS酒店是法国雅高最重要的品牌之一,在世界100多个国际有分支机构,自2000年进入中国市场以来受到高端商务客群的欢迎。IBIS国际商务酒店之所以选择与锐创国际中心合作,正是看中了望京科技园区众多的世界级别企业、优越的交通位置及高端频繁的商务活动。锐创国际中心IBIS酒店预计于2009年年末投入使用。
项目自身商务配套
1、国际知名酒店:近10000平米的法国知名品牌雅高酒店,为项目及周边商务人士提供充足舒适的高级客房及服务;
2、多功能会议中心;
3、商务会所:为高端会员进行健康充电;
4、商务中心:提供复印、输出、票务、收发等常规服务和秘书服务;
5、员工餐厅:1000㎡员工餐厅,品牌餐饮公司管理,国际化配餐经验;
6、商务正餐:各类中西商务正餐,咖啡、酒吧满足商务需求;
7、休闲娱乐:地下一层健身中心设有阳光泳池,4条25米泳道;
8、商务服务:设有中国银行、邮局、鲜花礼品、旅行社等;
9、地下车场:品牌公司提供专业无水洗车和车辆维护服务;
10、金融机构:配备国内外知名银行办事机构,现中国银行已签署入住意向;
11、便利店:配备优质高档便利超市;
相关信息:
1、品牌合作:
(1)、物业顾问:采用国际知名物业管理公司世邦魏理仕为项目进行全程顾问。
(2)、酒店服务:法国知名品牌雅高酒店与项目合作,并成立IBIS酒店。
2、目前工程进度
目前项目主体已封顶,外装修完毕,处于准现房状态。
3、项目商业、写字楼部分进入全面招商、租赁阶段,目前对先期洽谈的商家及企业实行优先选址、优惠价格的政策。欢迎知名优质企业及商户前来洽谈。SOHO商务公寓对外出售。
项目数据
占地面积:24500㎡。
总建筑面积:128000㎡,其中写字楼39000㎡、高端商业街区23000㎡、SOHO商务公寓42000㎡。
写字楼标准层面积:2050.09㎡。
写字楼楼层:21层。
写字楼层高:3.4米。
写字楼使用率:70%以上。
SOHO商务公寓标准层面积:1870㎡,包括50-120㎡多种灵动空间。
SOHO商务公寓楼层:22层。
SOHO商务公寓层高:3.1米。
车位数量:470左右,地面、地下二、地下三层提供充足车位。
使用率:70%。
周边配套
购物:家乐福、沃尔玛、乐天玛特、华联、嘉茂、国美电器、苏宁电器、宜家家居、百安居等;
餐饮:麦当劳、万龙洲、海底捞;
健身:中体倍力、青鸟健身、浩沙健身、良子健身;
学校:八十中学、求实中学;
银行:中国银行、中信银行、中国建设银行。
装修标准
锐创国际中心主要设备明细:
1、外立面采用LOW-E中空幕墙,灰蓝色隐框玻璃幕墙设计。
2、空调系统采用丹麦高级品牌丹福斯系统。
3、水泵系统采用日本国内机械知名品牌荏原机械(日本)为本中心提供产品及技术支持。
4、电梯系统采用瑞士迅达原装进口设备,让您感受高效商务头等仓。
5、楼宇自控系统采用德国施耐德TAC原装设备。
6、安保监控系统采用韩国三星原装设备。
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手靠手写字楼信息网温馨提示:
锐创国际中心周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准! |