一、创意产业园介绍
2.1产业园背景及定位
国投创意产业园位于北京市朝阳区酒仙桥中路18号，占地面积1.8万平米，建筑面积3.6万平米，是二栋连体的五层办公、生产用房，在北京市东北方向四五环之间的电子城区核心地带。园区闹中取静、环境优雅，停车位充足，水、电配套设施齐全，消防及监控设施完善，电梯、货梯及物流通道顺畅，宽敞透亮的空间为写字楼及办公奠定了优越的基础，比较适合：文化创意产业、传媒产业、古玩艺术、演出及展示、设计与咨询、版权服务等各种行业。
2.2政策优势
朝阳区委区政府向来重视对“创意产业运营平台”的建设，国投创意产业园地块地处朝阳区，政策区位优越。针对文化创意产业的特点，结合区域产业结构布局，朝阳区早在2006年的《朝阳区“十一五”发展规划》中就明确将文化创意产业列为今后发展的支柱产业。同时国投创意产业园处于北京市中关村科技园区内，享受中关村科技园区政策，可以在多种投资、融资以及创业方面取得税收方面的减免。
二、基础设施建设
3.1地理位置：
国投创意产业园区地处多个商圈的辐射范围内，向西3km是丽都商圈，向北是望京地区，向东北方向15km是首都机场，向南10km是CBD商圈。雀巢咖啡总部、ABB总部、京东方总部等多家知名公司坐落在周边，恒通商务园、兆维工业园、七星产业园内上百家公司汇集，798艺术区、北京正东时尚设计广场等也给此地带来了高档的艺术氛围，未来发展的潜力十分巨大。
基本情况：
总占地面积：17860平米 配电系统：双路高压，低压联络供电，总容量2860kVA
总建筑面积：35640平米 消防系统：烟感、喷淋、消防栓、消防广播齐备
建筑功能： 厂房改办公 空调系统：中央空调（冬季另有暖气）
楼层：地上五层 网络系统：10M光纤
楼层净高：4.5——5.1米
电梯：客梯2部、货梯4部
车位：地上300个
3.2交通情况：
国投创意产业园区的交通情况便利，公交401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余条可以从机场高速公路大山子出口向南3km或京密路丽都饭店路口向东3km即可。
3.3周边配套：
宾馆：锦江之星、如家快捷酒店、将台酒店、丽都饭店；
银行：中国银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、交通银行、中信银行；
超市：乐天马特超市、多家便利店‘
餐厅：将台酒店、雨来轩、湘飘四海、必胜客、肯德基、吉野家、呷哺呷哺及多家中
餐馆；
购物：国美电器、大中电器、久隆商场、酒仙桥批发市场；
医药：华信医院、和睦家医院；
健身：浩泰健身、四德公园；
三、招商合作
业态定位：
1、国内外规模较大的创意企业办公场地；
2、台湾及韩国创意类企业集聚区；
3、动漫及游戏类企业集聚区；
4、手机内容类企业集聚区；
5、多媒体产业类企业集聚区；
6、数字阅读类企业集聚区；
7、创意设计、咨询服务机构等。
四、租赁期限及价格
租赁期限：1-20年不等
租赁价格：整层租赁 2.5元每平米\日
分租 3元每平米\日
（含物业费） , ,
手靠手写字楼信息网温馨提示:
国投创意产业园周围交通便利，配套齐全，是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考，成交价格及租售面积最终以开发商报价为准！ |
