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融景广场信息
楼盘更新时间:2023/9/28 8:26:29
编号:RBJ864381
基本信息
 项目名称: 融景广场  
 物业类型: 写字楼
 所在城区: 石景山
 所属商圈: 石景山
 租售形式: 出租
 项目位置: 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
 租    金:
 出售价位: 价格待定
 租售面积: 多种
 付款方式: 不详
 租售电话: 010-88789402/13810510171
 物业电话: 不详
 联 系 人:
 大厦外观图
 物业评级: 甲级  
详细信息  
 装修标准: 公共部分精装修
 配套设施: 齐全
 著名客户: 不详
 保安消防: 24小时保安服务
 总 层 数: 22层  标准层高:
 总建筑面积: 34431平方米  占地面积:
 标准层面积: 1100平方米  开间面积:
 电    梯: 不详  空   调: 不详
 通讯设施: 不详  基本租期: 起租期1年
 交通状况: 项目临近地铁1号线八角游乐园站 公交385路,327路
 环线位置: 五至六环
 开 发 商: 北京天石基业房地产开发有限公司
 物业管理:
 物 业 费:
 车位数量: 323个
 车 位 费: 停车位价格待定
 开盘时间: 2011年
 入住时间: 2011年
 销售许可证: 京房售字(2010)293号
 大厦地理位置查询及街景
 租售/使用率: 70%  
 楼盘网址:  
楼盘简介  

融景广场位于石景山衙门口区域,距离长安街地铁1号线八角游乐园站仅1500米。项目是由两大国企金融街控股和石开地产联合开发的区域高端商务综合体,依托融景城50万平米高档成熟生活社区,未来客流庞大,升值潜力巨大。融景广场立志打造整个区域的标志性建筑群,也石景山区将来重要新商圈。
融景广场作为一个产品线丰富的高端商务综合体,业态上分为酒店、高品质写字楼和复合型商业体所等,共有6大部分组成:
写字楼:高品质写字楼,总面积约23000平方米,共20层高,是区域地标性建筑。
独联体:产品的面积为800-1200平方米,共有4栋,均为4层结构,设计上考虑周全,既独立有可以联合使用,非常适合做企业总部、高端会所等业态;
融景阁:面积约1880平方米,两层结构,紧邻主干道,位置优越,适合做私人会所、健身中心、主题餐厅等高端商业。
超高层:商业楼由两栋商业独栋组成。一层设计成6米挑高可以做成LOFT,客户可以自己做上隔层。商铺面积基本上都在100-200平米之间。二层进行整体销售,层高4米,面积为933-1400平米。全部可以做餐饮。
中心区:是非常稀缺的核心商业,只有三个黄金铺面,全部为现铺销售。该商铺位于多条路的交汇之处,即使得周边居民能够方便到达。周边的学校、幼儿园和社区医疗等人流密集区可以带来大量的流动客群;商铺面积在300-500之间,完整双层结构,每层层高达4.2米,并且按餐饮铺设计,而且还具有超高的使用率(98%以上)。此类商铺的经营业态非常的广泛,像中高端餐饮、婚纱影楼、汽配中心等收益率高的业态都能保证很高的营业效果。
优跃阁:属于社区商服型商业,已经成为现铺,基本面积在100平米左右,共有8个既独立又能联合的多功能临街商铺组成,其中主要销售的6个商铺均按餐饮铺标准设计,而且挑高5.8米LOFT形式,客户可以自己做上隔层,具有面积小总价低的特点,投资价值非常高。
目前,商铺开盘时间预计在2011年9月份,预计价格在3万到5万元之间。
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   手靠手写字楼信息网温馨提示:

   融景广场周围交通便利,配套齐全,是理想的的办公环境。大厦租售价格及租售面积仅供参考,成交价格及租售面积最终以开发商报价为准!

 
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