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| 北京环球贸易中心信息 |
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楼盘更新时间：2023/1/28 20:30:39 |
编号：ZXLP861065 |
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| 物业名称: |
北京环球贸易中心 |
类 型: |
写字楼 |
| 物业地址: |
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| 区 域: |
东城区 |
商 圈: |
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| 物业级别: |
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环 线: |
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| 租售面积: |
3000 |
所属楼层: |
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| 地铁交通: |
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物业管理费: |
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| 租 金: |
6.5 |
付款方式: |
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| 添加日期: |
2023/1/28 20:30:39 |
装修情况: |
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| 联系电话: |
01088789402 /13810510171 |
联系人: |
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物业简介 |
租售信息：租赁面积：3000多平米， 性质：纯办公，租金：6.5／平／天（含物业费，租金可商量）
区 域：东城区
地 址：东城区北三环东路36号。
商 圈：亚运村商圈
环 线：二、三环之间
公共交通：北京环球贸易中心以其绝佳的地理位置、合理的区域交通规划，周边发达的公共交通设施，共同构筑起快速有效的立体交通，令时间与空间尽在掌控。
坐落于安贞桥东南角，北邻北三环主干线，西侧为安外大街，东侧为拟拓宽至20米的小黄庄北街，南依小黄庄 路；
距地铁安定门站为1.5公里，城铁太阳宫站瞬间即至，正在建设的地铁5号线和平西桥站近在咫尺；
距奥运主会场仅3.2公里，驱车5分钟内即可抵达，距首都国际机场仅需20分钟车程；
300路、302路、730路、830路、407路、104路、特2路、417支线、18路等三十多条公交路线在项目附近经停， 便于员工上下班及出行。
车位费：地下固定车位RMB650-750元/月/个；临时车位地上RMB2.00元/小时，地下RMB5.00元/小时
区域位置：居于CBD、金融街、中关村、亚运村、燕莎诸商圈中心位置的北三环核心商务区，其价值在多年被低估之后，随着经济格局的变化和城市多中心发展，日益凸显出巨大的发展潜力。如今，北京城市中心区域北移趋势越来越明显，北三环核心商务区的中心地位将更加突出，关联此区域之多条交通干道所形成的交通节点，更使其左右逢源，土地价值、商业价值被全面激活；更有北京中轴路所代表的深厚传统文化底蕴和城市中轴的主导作用，将使这一区域更彰显出独特的文脉力量和经济价值。
北京环球贸易中心，巍然耸立于北三环商务区核心，北侧毗邻城北商业主干线北三环，西侧比邻安外大街，扼守亚奥南大门，距离奥运主会场仅3.2公里，奥运商机将给本项目带来无法预期、不可限量的巨大收益。
周边星级酒店：五洲大酒店、皇冠假日酒店、嘉里饭店、中国大饭店、长城饭店、昆仑饭店、兆龙饭店
机场：环贸中心距首都国际机场仅需20分钟车程。
人文： 炎黄艺术馆、奥林匹克公园、元大都遗址公园、中华民族园等
休闲娱乐：奥林匹克体育中心、地坛体育馆、地坛公园、圣淘沙酒楼等
电梯品牌/数量：26部日本三菱电梯
装修标准：外立面：全隐框玻璃幕墙、北极蓝色皮尔•金顿热反射镀膜Low-E玻璃。
大堂：地面、墙面选用特级西班牙米黄大理石铺装、墙面装饰大型镀金浮雕、进口宝盾超大两翼旋转门 。
电梯厅：A、B塔楼标准层电梯厅墙面选用大理石铺装，地面由西班牙米黄及南非红大理石铺装，电梯门套为进口啡网纹大理石，顶部为造型吊顶。电梯轿箱装饰花纹不锈钢、高级玻璃镜、高档磨光大理石地面 。
楼道：地面铺地毯，墙壁粉刷高级环保乳胶漆，铝合金条板吊顶。标准间：地面平整度优良，水泥地面（可刻槽），落地玻璃窗，内墙面粉刷高级环保乳胶漆。
卫生间：墙壁铺装进口瓷砖，洗手面盆台面为黑色大理石， TOTO牌高档卫生洁具，感应龙头与烘手机一体式洗手盆。
物业介绍： 设备装修：1.办公用房技术参数：房间状况：环贸中心Ⅰ座双塔楼内单层建筑面积为1900平方米，大厦采用核心筒式户型设计，在办公室内可俯瞰大厦周边各个方向景观。单元的设计呈矩形，小于10米的进深，保证纯阳光办公。人性化设计，可根据客户的需要随意阻隔，分区灵活，可有效提高租用面积的使用率。裙楼三层建筑面积约1200平方米。
层高：A、B塔楼办公间一～三层每层高4.5m,五～二十八层每层高3.8m；裙楼一、二层为挑高大堂、层高9米，三层层高4.5m。
楼板承重：首层为5.0KPa；二、三层为4.0KPa；A、B塔楼五层以上为2.5KPa；车库为4.0KPa。
楼板厚度：楼板厚200mm；找平层厚90mm。
卫生间设置：A、B塔楼每层设有男女公用卫生间各一组。
紧急疏散口：A、B塔楼设有四个公共出入口；裙楼设有二个公共出入口。
2. 设备设施：
电梯系统：大厦总计装有26部电梯，A、B塔楼各12部电梯，完全满足办公需求。A、B塔楼各8部原装进口日本三菱电梯，运载速度为2.5m/s，额定荷载1350kg/部；A、B塔楼各另设2部日本三菱消防电梯及2部无机房电梯(曳引机控制柜为原装进口)；大堂东西两侧各设一部日本三菱扶梯。
空调系统：美国约克（YORK）牌中央空调及风机盘管，局部四管制设置，可完美调控室内温度、湿度和新风，并实现空气消毒。室内湿度40％~50％；新风量超过60m3/h/人。加装独立排风系统，可直接将室内烟雾排至室外，提高空气质量。
自控及监控：选用美国AD视频矩阵主机、日本松下摄像头、美国IBM多媒体工作站等进口摄像显示设备及数字录像系统，对大厦实施24小时全天候监控。采用美国霍尼维尔（HONEYWELL）楼宇自动控制系统。
消防系统：选用日本日探株式会社的设备构建消防自动报警系统，可实现自动报警、消防联动并提供音响广播。标准间喷淋、烟感设置合乎消防要求。
通讯系统：北京电信在楼内设有电话模块局，可实现公众网和小交换机所具备的一切业务功能，全面解决通讯问题。设置电话数量为100门/层，总数量近5000门。大厦已开通光纤宽带INTERNET接入业务。
供电及照明：10KV双路供电，8台变压器，总装机容量11200KVA，并配有EPS系统应急供电。主楼每层提供照明、插座负荷开关为150A（三相），每层10个户箱，每户为单相80A总开，每层最高可扩大电力容载80KW。办公间照度500LX，公共区照度200LX，停车场照度75LX。
综合布线：选用美国AVAYA信道产品。大厦主干光纤，支持光纤、DDN、ADSL等高速网络接入。
电视广播：有线电视系统，卫星接收天线一付。图像清晰度四级以上，可接收国内外60余套卫视节目。
北京环球贸易中心，针对写字楼客户需求，以达到客户最高满意度为宗旨，运用顶级设计（Top Design）、钜筑顶级配置（Top Amenities）、提供顶级服务（Top Service），以如此“3T”楼宇发展理念，建构全新尚层建筑，打造北三环最大专业写字楼群。这座气势磅礴、规模宏大的集群式建筑群落，以近500,000平方米之体量，集5A级智能化写字楼、五星级酒店、涉外酒店式公寓、会议会展中心等多种现代商务功能于一身，成为京北规模最大的写字楼群。北京环球贸易中心一期现已建成，为国际甲级5A智能化写字楼，位于项目群最北端，直面城北四通八达、顺畅无阻的交通干线北三环，拥有得天独厚的区位优势。北京环球贸易中心一期建筑面积12.8万平方米，每栋塔楼地上建筑体面积近4.6万平方米，地上24层，地下4层。
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