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 楼盘名称： 区域： 价格：– 元 面积： -㎡ 地段关键词: 商圈
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中半辉煌光电高科技研发中心信息
楼盘更新时间：2023/9/11 8:39:35
编号：ZXLP861245
楼盘基本信息
物业名称: 中半辉煌光电高科技研发中心 类　　型: 写字楼
物业地址:
区　　域: 海淀区 商　　圈:
物业级别: 环　　线:
租售面积: 9000 所属楼层:
地铁交通: 物业管理费:
租 金: 3.8 付款方式:  
添加日期: 2023/9/11 8:39:35 装修情况:  
联系电话: 01088789402 /13810510171 联系人:
物业简介
本项目使用性质为高科技研发中心办公楼，位于北京中关村软件园D-R8地块。总用地42908.2平方米，容积率0.69；总建筑面积42385平方米，其中地上30200平方米，地下12185平方米；高度13米，地上3层，地下1层。 方案旨在创造一处现代、健康、生态的研发环境，通过体形穿插、庭院设计、交通组织，实现清新怡人、处处可见风景的人性化研发办公。 建筑物以椭圆为造型母题，主体为一外边界周长近450米，厚度约25米的大型椭圆环。首层外圈内退，有四个小椭圆穿插在内退的椭圆环中。圆环中部设有与门厅相连的三层通高中庭、电梯厅、宽敞连廊、“连廊”式办公，并有三处绿化内庭院。 外立面风格现代。首层主要采用通透感强的全玻幕墙，使得外部的开敞绿地和内部的庭院景观能够有机交融，增强绿化的进深及层次感；二、三层的干挂清水混凝土板和竖向条窗相间，韵律感极强，且有竖向装饰性玻璃遮阳片与层间造型线脚有机结合，既舒展、圆满、大气，又富于细节之美。 建筑物地下一层为停车库、设备站房及员工餐厅（有自然采光及通风，面向缓坡绿地窗井）等，建筑面积12185平方米，停车223辆；首层有入口门厅、接待前台、三层通高中庭、研发及会议空间，另有内部种植庭院及底层架空庭院；二层主要为研发空间，中间部位设置了两处茶点、休息室；三层除研发空间外，还设有大型会议室。 本建筑拟采用钢筋混凝土框架结构；设大型中央空调系统；引入市政中水。
    

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