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怡和阳光大厦-写字楼网-手靠手写字楼信息网
首页→北京写字楼最新信息→怡和阳光大厦
怡和阳光大厦信息
手靠手写字楼信息网
楼盘更新时间:2023/4/17 22:31:11
编号:ZXLP862200
楼盘基本信息
物业名称:
怡和阳光大厦
类 型:
写字楼
物业地址:
朝阳区东土城路12号
区 域:
朝阳区
商 圈:
物业级别:
环 线:
租售面积:
2100
所属楼层:
多种
地铁交通:
物业管理费:
租 金:
3.5
付款方式:
多种
添加日期
:
2023/4/17 22:31:11
装修情况:
联系电话:
01088789402/13810510171
联系人:
温明贯
物业简介
周边配套: 商务氛围成熟,环境好,邻近新天第、浩鸿园、金岛花园、芳馨园等高档社区。建达大厦、林达大厦、金泰大厦、静安中心、爱地大厦等高档写字楼。 南步行2分钟有大江南美食城,北有洗浴中心,在本楼5-6层有怡和阳光大酒楼,开车5分钟可到第5俱乐部、国展、家乐福、皇家大饭店。附近有交通银行、中国银行、建设银行、工商银行等金融机构。 楼内配套: 有银行、餐厅、珠宝,古玩中心、咖啡厅、茶艺室、超市、办公用品商店、机票代理、员工餐厅、足爽、商务中心、及建材市场等 车位说明: 地上220个、地下180个,入住时即可正常使用,只租不售,地下月租金600、地上月租金150,临时停车即停即收费。 设备装修: 中央空调系统: 大厦采用冷暖式中央空调,供暖采用市政供暖。费用包括在物业费中。制冷采用“开利”(美国与上海合资)离心式制冷机组,制热采用“爱斯特”(新加坡与常州合资)风机盘管,室内温度为10——30度可调节。同时有加湿系统与新风系统,湿度为40%,新风是送4次换5次/小时,出风量40立方/小时/人,为屋内单独循环。 消防系统: 大厦内采用美国“FCI”报警系统。烟感共有1000多个,喷洒头共有2000多个,均按国家消防要求烟感安装半径6米安装一个,喷洒头安装水平不超过3.6米有一个。大厦内有157个消火栓箱,内有30米水带一个,灭火器2个,自救软盘1个。并且在每层楼道内有7个排风口,在紧急情况下,会采用正压送风,进行送风与排风。楼道内10—15米有一个手动报警装置。16—17个应急灯(系统品牌是“大连国标”),一次使用可长达90分钟。房间内除有烟感、喷洒外,在每个窗户下还有防火岩棉,在内侧墙壁上安装有火灾广播音响系统,每层设有消防报警电话直接与中控室联系。 安防系统: 闭路监视系统:地下车库、首层大堂、楼内各层、电梯等处设置固定黑白摄像机。除此,每层楼内还有2个声音扑捉器;电梯管理系统:由中控室在下班后控制楼层;停车场管理系统:大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统,地面采用专业人员看管。 通讯系统: 大厦拥有2000门电话模块局楼顶装有卫星接收装置,室内可收有美国泛达牌网络信息装置。TV点可收视凤凰卫视和阳光卫视。每户设有16个信息点。信息装置设备入住时即可使用。需另收费用。 标准层装修标准: 室内装修为初装修吊顶、白墙、水泥地面。吊顶为轻钢龙骨石膏板刷环保高级乳胶漆,墙面刷环保高级乳胶漆,地面水泥抹平预留装饰层厚度。卫生间高档洁具、墙地面高档瓷砖、轻钢龙骨微孔铝扣方板吊顶。公共走廊墙面刷高级环保乳胶漆、地面铺高档地砖及踢脚板、轻钢龙骨石膏吸音方板吊顶。 怡和阳光大厦位于亚洲最大交通枢纽工程---东直门北侧,距北二环路300米,距轻轨柳芳站100米,距国际展览中心3公里,比邻雍和宫、孔庙、地坛等国家重点历史名胜,地理位置十分优越。工程总占地18600平方米,由一、二、三期组成,大厦为三期工程。作为一、二期的怡和阳光饰家早以投入使用。大厦建筑面积为51028平方米,外立面采用玻璃幕墙及石材装饰,以黑灰两色为基调,整体给人以大气磅礴之感。大厦共21层,1至4层为已开业的怡和珠宝中心,5至6层为具有江南特色的怡和大酒楼,7层以上全部为现房写字楼。针对目前的商务市场,大厦为业主提供了宽带、中央空调、楼宇自控、消防、保安、咖啡厅、茶艺等完善的配套设施,周边银行、超市等一应俱全,再加之物业顾问公司---戴德梁行的加盟,使这里的服务更加至善至美。怡和阳光大厦以纯现房的姿态一经面世,必将成为今年楼市的亮点。 大厦总占地面积1.86万平方米、共分三期,一期、二期已于去年年底入住,分别为怡和建材展厅、怡和阳光饰家。三期为写字楼,总建筑面积5.1万平方米,(地下2-3层为车库,地下1层到地上6层是2.8万平方米的商业面积,为怡和古玩城及怡和大酒楼,地上7—21层为写字间,总建筑面积2.3万,)写字间标准层面积1484平方米。首层大堂墙地面大理石(埃及米黄)两层挑高约12米,配大理石及高级壁灯。有4部电梯其中3部客梯1部货梯,分别有1部货梯和1部客梯直达地下车库,方便客户出入停车场。首层设有残疾人坡道。整楼紧急疏散口有4个。1至3层楼体外侧选用优质大理石黑金沙,4层至23层铝塑保温板和双层中空玻璃(外层为防爆玻璃加灰蓝镀膜)。
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