8日，上海市规划和国土资源管理局宣布，将于近期收回或督促开工8幅闲置土地，并将进一步加大对闲置土地的预防、处置力度。

　　新一轮楼市调控启动以来，一些部门、地方已开始对土地闲置等楼市受困已久的“顽疾”动真格。处置“闲置土地”难度何在，如何着手？如何实施才能助力此轮楼市调控？

　　向闲置土地说“不”

　　位于上海市中心的乌鲁木齐路、衡山路一带，老式洋房和新式高档公寓错落其间，普通二手房的价格每平方 米已高达三四万元。

　　出让信息显示，这幅面积约0.9公顷的土地，2004年被东方海外上海外高桥俱乐部有限公司购入。由于长期不见动工，1月8日被上海市规土部门列入即将处置的8幅闲置土地之一。

　　据上海市规划和国土资源管理局介绍，其余7幅闲置土地分别为：上海广众股份有限公司的华亭地块，上海金澄置业有限公司的华亭地块，上海中远上河房地产开发有限公司的凉城地块，上海金山土地整理发展有限公司的亭林地块，上海明华房地产有限公司的周浦地块，上海深长城地产有限公司的惠南地块以及上海阳光欧洲城投资发展(集团)有限公司的浦江地块。

　　上述8幅闲置土地均为住宅或商住综合类用地，累计面积约66公顷。其中，上海深长城地产有限公司的惠南地块超过预定开工时间已有1年，其余地块“超时”更在两年以上。此次处置，是收回还是督促开工，将视具体情况而定。

　　上海市规划和国土资源管理局相关负责人表示，此次处置闲置土地，是为了贯彻财政部等五部委不久前下发的《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》精神，进一步规范上海土地市场，“收回不是目的，处置闲置土地的根本目的是为了让出让地块尽早开工，从而增加土地及商品房的供应”。2009年，上海曾对全市批而未用的闲置土地做过专项清理，近年来共已收回闲置土地40幅、136公顷，并盘活了一批闲置土地。