北京市房地产交易管理网数据显示，1月份前3周北京期房住宅签约3147套，环降74.6%，期房签约面积321670平方米，下滑73.8%。

　　劲松区域多家中介门店反映，该区域的挂牌量在最近一下子上涨了五成，“一下子多了50%的房源，确实少见，有的客户一下子就挂出好几套房，而且还肯让价了，买方现在可以和业主一万一万地往下砍，这在两个月前是不可能的。”劲松某中介门店经理对记者说。

　　“我们前不久接待了一个客户，他在望京某项目投资有近10套房子，现在急于低价出手。”21世纪不动产北京安信瑞德加盟店望京门店王经理告诉记者，这些房源全是50平方米左右的小户型，总面积超过500多平方米。目前该楼盘二手房价在19000元/平方米左右，而该投资客所持有的几套房子挂牌价不到17000元/平方米。不过，尽管这些房源价格较便宜，但到目前为止只卖出三套。

　　21世纪不动产分析师孟奇分析，受春节临近、二手房税费优惠政策到期等因素影响，许多投资客急于使手中的不动产变现，也使得购房者的观望情绪加重，所以抛售现象和市场观望可能还会持续。