1月23日，从广西住房和城乡建设工作会议传出消息，广西将选择南宁市作为取消商品房预售的试点城市。换句话说，以后只有现房可卖，开发商是不能卖期房的。

　　尽管之后广西壮族自治区住房和城乡建设厅办公室表示，“试点取消商品房预售的制度目前还未正式制定颁布，尚处在一个细则初步拟订的阶段”，但昨天传出的“广西住房和城乡建设厅党组书记宋继东证实”的消息又再次引起了北京楼市对南宁试点取消预售的关注，叫好的有，担忧的也不少。

　　对此，中经联盟秘书长陈云峰表示，取消商品房预售制度从长远来看肯定是有利于房地产市场的健康发展，可减少面积缩水、售楼员虚假宣传等房地产市场屡见不鲜的现象。

　　但陈云峰同时指出，目前北京商品房库存量不足5万套，还不够消化5个月的，同时需求量还在不断增加。如果取消商品房预售制度，那么现有的供应量将进一步减少，新的供应量很难在短时间内供应上来，这中间即出现一个很大的供应空白，购房者恐慌性购买，再加上有限的供应量，将进一步推高房价。

　　因此他认为，目前北京尚不具备取消商品房预售制度的条件。