房主称初售价太低所以再次售卖 业主将诉诸法律维权

    签订购房合同并交了131万首付款后，刘先生发现自己在东花市北里购买的房屋已被房主另卖给他人。与刘先生有同样遭遇的还有另外6名业主，众人首付款总额近千万元。目前，业主们打算通过司法渠道维护自身权益。 刘先生介绍，去年4月16日，中国嘉陵工业股份有限公司将其所有的崇文区东花市北里西区11号楼通过亚特兰国际拍卖公司出售，一男子张军将其拍得，并委托鑫天置地中介公司进行代理销售。

    拍卖会当天，刘先生通过鑫天置地与张军签订房屋买卖合同，购买了其中一套180多平方米的房子，当时房价每平方米1.3万元左右，他支付了1万元定金，此后又陆续缴纳了130万元的首付款。刘先生说，从去年5月份，他就开始催促鑫天置地办理过户手续，对方一直推托。下半年，他发现自己购买的房屋已经开始装修，才得知嘉陵公司已将这套房屋卖给了其他人。新房主仍是通过鑫天置地签订的房屋买卖合同，目前已经在房管局办理了过户手续。在此期间，该处房价不断飙升。据了解，与刘先生有同样遭遇的业主共有7户，众人交付的房屋首付款近千万元。

    “买到我们房子的业主也是受害者，我们不求能把房子要回来，但要争得应有的赔偿。”刘先生说，他质疑张军的身份，“他曾经在鑫天置地工作过，很可能他只是中介公司推出的一个代言人。”他与我们签订的合同是通过鑫天置地，嘉陵公司再度将房屋卖给其他人时，张军并未出现在合同中，仍是通过鑫天置地，“我觉得是他们联手将我们欺骗了”。

    昨天，嘉陵公司企业发展规划部程副部长称，确实是张军将房屋拍得，对于业主对公司两度出售房产的指责，他表示，房产将过户给哪批人他并不知情，之所以未通过张军与其他业主签订合同是“与张军之前的约定”，具体约定内容他不方便透露。

    鑫天置地东花市店姜经理称，将房屋两度出售是张军个人的问题，中介公司也是受害者，对于嘉陵公司为何通过鑫天置地将房屋转售其他人，他表示公司分店很多，而且合同是通过网签，可能是不同店所签。

    昨天下午，记者联系到张军本人。他表示，部分房屋出售时价格太低，他不愿意卖，同意进行赔偿。刘先生等业主表示将通过司法程序维护自身权益。（记者 王维维）