新华社电按照住房和城乡建设部要求，广西壮族自治区住房和城乡建设厅近日对外宣布，2010年将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。广西壮族自治区住房和城乡建设厅党组书记宋继东日前向记者表示，南宁市试点取消预售房制度不会在全市展开。“我们考虑可能会从一个项目、一个楼盘开始，但绝不可能在南宁全市范围内展开。 ”

　　宋继东透露，住房和城乡建设部日前提出，要积极推行商品房现房销售、推进取消商品房预售制度试点工作。广西提出试点取消商品房预售制度正是按照住房和城乡建设部的指示精神。“但试点的时间、范围，以及相关调研等准备工作尚未开展，因此近期内这项工作还不能进行。” 宋继东说。

　　可见，南宁市取消商品房预售制度试点，目前还处在酝酿阶段，具体实施细则仍在探讨之中。

　　他说：“试点工作需要一个准备过程，在组织、机构和制度上都要制定相应的方案，另外对这一问题的研究、调研工作也要进行，但目前这些工作尚未开展，也不能肯定具体会在哪一天开始。”

　　浙江大学房地产研究所所长赵杭生指出，一个成熟发达的房地产市场是不能够卖期权的，像卖期货一样卖房子，风险太大。现在的确应该探索取消商品房预售制度。如果南宁进行取消商品房预售制度试点，不妨试一下，是好是坏，先不要提前下结论。