杭州首批5宗出让金首付需五成的土地昨日成交，国企房地产依然“不差钱”，中铁房地产集团继月初拿下北京今年土地市场首宗地块后，以总价28.06亿元拍走两块重量级土地。

　　杭州春节前的最后一场土地拍卖共出让5宗地块，总出让面积达163054平方米（约244亩）。

　　中铁房地产公司现场拍卖的负责人说，首付五成对企业资金影响不大，1月初集团在北京拍卖的土地是百分百付清的。

　　中铁拿下的两个地块成交总价分别为16.5亿元、11.56亿元，楼面价分别为11685元/平方米、8854元/平方米。

　　据杭州本地一位民营房地产开发商说，这个价格已经很高了，因为这两块地公建面积都很大，折算下来，楼面价在一万三四千左右。

　　“现在宏观调控对我们民营房地产影响还是很大的，但国企不差钱。”这位民营房地产开发商直言。