关于囤地

    将系统清理开发商合同

    记者：去年底，国土部公示了9省18宗房地产开发土地的闲置情况，现在有没有结果？

    徐绍史：目前18个项目一部分已经开建，一部分已经约定了开建时间，一部分的地已经收回来了，还有一部分正在进一步接洽开发的方式和时间。今年将进一步清理闲置用地。

    记者：这种公示督办的效果怎么样？

    徐绍史：效果很好，大家可以去我们的网站上查这些信息，都是公开的。

    记者：去年有的地块在拍得后，出现了延期开工的情况。对于延期开工会有什么样的政策？

    徐绍史：我们将和国务院有关部门配合，对整个房地产开发商的合同进行一次系统的清理，要请各个房地产开发商按照合同的约定，按照划拨决定书的约定开发，请政府严格监管。

    记者：我们了解到有一些囤地行为来自于地方政府。

    徐绍史：确实有政府方面的原因。比如征地不能按照原定的计划实现，也可能因为其他因素，比如规划进行调整。这种情况的发生，还是需要当地的政府和国土部门去工作协调。

    关于小产权房

    新建小产权房在清理之列

    记者：此前有报道称，多部委联合起来到地方摸底调查小产权房，其中就有国土资源部，目前调查的结果怎么样？

    徐绍史：很快就会进行系统的清理。按照现在考虑，大概一年左右会有调查结果，然后按照小产权房的不同情况来设定政策。

    记者：政策的力度会有多大？

    徐绍史：整个都要清理，即使今年新盖的小产权房也在清理之列。

    记者：有报道说正在修订的《土地管理法》取消了住宅建设用地70年使用权期满无偿自动续期的说法，将来续期可能会收费。

    徐绍史：《土地管理法》的修订大家都很关心，修改工作已经提到了议事日程，现在还在讨论。

    记者：那将来续期是要付费还是免费呢？

    徐绍史：这个还在讨论，还没有确定下来。 （记者 吴鹏）