张杰庭说，大家误解了他那天讲的话。去年两会期间，有些媒体和委员私下问他，是买房还是不买房，他建议一定要买房，否则金融危机过了以后，房价会报复性反弹。“今年几个委员在开会之前又问我，今年该不该买房，我说要买，赶快，还是买！我说是，北京4环以内的房子，相信未来2年之内会达到4万。因为现在拆迁难度是越来越大，中心的土地供应是越来越少。”

    张杰庭是做企业出身，后又投身教育事业，目前投资了有四家房地产企业，因此对房地产市场有一定的发言权。他分析未来北京的房价时说，北京是一个国际化大都市，商品房房价的上涨是一个必然的趋势，这和全世界城市的发展路径是一样的。但同时政府会出台相应的政策来控制房价，让老百姓居者有其屋，让一般的白领能够买的起房子。而且目前的政策也并不是鼓励投资性住房，而是鼓励自住性住房，因此在某种程度上又会平抑房价的上涨。

    他认为房地产目前的泡沫并不太大，而且随着国际化大都市的建设，土地资源越来越稀缺，想盖房基本得靠拆迁旧的小区，这就需要一个很漫长周期，会增加投资成本，因此造成了价格比较高。但作为开放商的收益，可能在实施土地实施招拍挂制度之前有暴利，在那之后就没有了，目前房地产的利润只有不到10%，其中地价成本占60%以上。

    对于“老百姓有老百姓的活法，政府有政府的活法，有钱人有有钱人的活法”这句网友争议较大的话，张杰庭表示这完全是记者杜撰的，同时有委员可以作证。“因为作为政协委员，我们有最起码的水准，我是不会说那种话的。不管有什么样的活法，我觉得人只要快乐就行。”

    据记者了解，当时在政协的讨论会上，张杰庭也就房价问题提出了建议：在中国不一定鼓励有产权，但一定要人人有其屋，政府应该多建保障性住房，特别是建公共租赁房。作为教育组的政协委员，他此次的提案是关于如何加快教育制度改革和促进大学生就业。（记者李雨思）