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四家房企年报业绩亮丽 持续性成长值得期待
发布时间:2010/3/10 8:05:36
来源:上海证券报
     金地集团、中粮地产、天房发展、中天城投今天公布2009年年度报告,都取得良好业绩,其中3家公司盈利翻番。而谈及今年的发展前景,4家公司不约而同地认为持续性成长值得期待。

    2009年金地集团实现销售金额211亿元,同比增长85%;权益利润达到18亿元,同比增长110%,基本每股收益0.78元,公司拟实施每10股转增8股派1元的分红方案。

    近期密集出台的政策使房地产市场出现不确定性,金地集团董事长凌克表示,由于金地研究先行以及对市场变化的提前反应,土地成本相对较低,土地储备比较丰富,且土地资源分布符合公司的战略,能满足未来2到3年的开发需要,而房地产行业的长期发展有向上趋势,因此,金地在未来几年会步入快速发展的通道,持续性成长值得期待。

    中粮地产2009年实现营收20亿元,同比增长85.26%;实现净利润3.73亿,同比大增163%;公司拟每10股派0.2元。

    公司在去年出售了所持中汇医药、江西铜业、中国宝安、招商银行等股票,实现投资收益1.81亿元。

    中粮地产在年报中表示,今年对一线城市地产市场相对谨慎,预计成交量将下降,房价上涨的趋势将放缓;对二、三线城市适度乐观,预计房地产投资将加大,市场成交量和成交价格都将保持一定增长。

    中天城投年报显示,2009年实现净利润4.6亿元,同比大幅增长141.13%,每股收益达到0.8066元。公司推出每10股送6股派0.7元的分配预案。

    中天城投表示,2010年是公司跨越式发展的关键之年,计划在房地产开发方面新开工面积360万平方米,竣工142万平方米,计划完成投资46亿元,计划销售面积150万平方米、合同销售金额58亿元;土地一级开发方面,将协助政府部门完成土地整理2000至3000亩。照此推算,2010年公司将继续延续去年的强劲发展势头。

    天房发展2009年归属于上市公司股东的净利润15641.62万元,同比增39.20%,基本每股收益0.14元/股。

    公司表示,根据公司发展战略,在未来三至五年内发展成为环渤海地区房地产开发龙头企业之一。为此,公司2010年要在加大新项目储备力度,在做好天津市场的同时,完成异地开发的项目信息的搜集和论证,调整好市场拓展的总体布局。 (雷中校 郭成林 吴芳兰 高一)

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