据中原地产望京分行业务员小张介绍，望京地王拍出后，很多业主纷纷要求改价，对于市场前景非常看好。地王拍出刚过几天，报价已经涨了5%，原来才2万元/平方米，现在涨到21000元/平方米，并表示还要涨。数据显示，3月15日望京地王拍出以来，周边二手房业主一套住房报价上涨了5万-15万元不等。

    一位在望京新城有两套房投资的陈先生，2008年底才投资的这两套房已经翻了一番，本来已经打算出手，看到地王价格接近3万元/平方米，赶紧将报价提到2.2万元/平方米。在3月17日拍出的望京村4、5号地出乎很多人的意料，楼面价还不到1.8万元/平方米，陈先生表示就这价格算起来房价也要3万元/平方米以上，“就高不就低，做过房主的都知道，现在的房价是你敢喊就有人敢买，我不会精神错乱。好不容易等到的地王，这么大的利好在股市也要拉好几个涨停。”他很是自信地说。

    北京中原三级市场研究部总监张大伟表示，目前北京市场已经是完全的卖方市场，房主报价9成以上选择就高原则，这也使得市场价格明显地继续提升。上表即为望京1号地王拍出后，周边业主房屋报价变化。（赵丽萍）