2010年4月17日，在顶级国际山水别墅社区天湖峰境举行的“博客论道：思想领袖引领地产”高端论坛上，与会专家激辩楼市，认为广州未来郊区价值将得到提升、最终实现超越市区。

　　潜力大：郊区房价超越市区房价不是梦！

　　城市规划专家、暨南大学胡刚教授在论坛上表示，中国也必定会走“郊区化”的路线，北京现在已经出现郊区的房价高出市区的房价，不排除未来广州郊区房价超越市区的现象。特别是在轨道交通方面，广州、北京、上海轨道交通发展趋势是很快的，今后两三年，广州有八、九条轨道交通，今后几年，轨道交通的发展，郊区化应该是一个开始。

　　据了解，广州目前也在加快“郊区化”步伐，其中，依托空港经济的花都近几年来发展迅猛，经济强势崛起也带旺了花都房地产市场。花都环境优美，空气清新，山清水秀，吸引了不少大型房地产企业进驻，涌现也一大批高品质别墅社区。

　　其中，位于自然资源丰富的广州市花都区北兴山前旅游大道的天湖峰境交通路网发达，地理位置优越，依山傍水，坐拥国家AA级风景旅游度假区九龙湖，是广州少有的超低密度别墅住区。2012年开通的地铁9号线延长线将设站于天湖峰境附近的新机场，届时天湖锋境也将一举被纳入大珠三角地区轨道交通网。

　　后劲足：价格“洼地”引爆广东豪宅消费需求

　　上周末，由中国不动产研究中心发布的《中国高端物业气象报告》数据显示，与北京、上海、深圳相比，广州豪宅价格长期处于“洼地”，未来发展空间巨大。无独有偶，在“博客论道：思想领袖引领地产”高端论坛上，广州市同创卓越投资房地产顾问有限公司总经理赵卓文也认为，中国目前已经成为世界第三大奢侈品消费国，但是豪宅消费在广东地区没有得到充分满足，因此发展后劲很足。

　　作为广州豪宅“聚集区”，全长55公里的山前大道被称为花都豪宅条一街，沿线有玖珑湖、碧桂园假日半岛、金碧御水山庄、绿城桃花源、南航碧花园、元邦山清水秀、勤天一品树院、颐和山庄、美林湖国际社区等多个项目。有业界人士表示，山前大道正在逐步成为广州豪宅主力供应板块，特别是随着各大楼盘基础配套的完善，整个板块素质将得到升华，置业山前大道将成为一种身份的象征。

　　致力于打造广州最具价值的顶级国际山水别墅社区、力创南中国山水第一墅的天湖峰境也搭上这趟板块升值“直通车”。记者在“415新政”出台后首个周末现场踩盘发现，虽然楼市调控声频传，但是该楼盘销售中心人气依旧不减。项目相关负责人表示，天湖峰境定位精准，性价比高，因此，自上市以来，一直深受市场的追捧。（编辑：BIN）