天津春季房产交易会开幕两天里，二手房交易十分火爆，套数及面积分别比去年春季房交会增加了29.1%和37.2%。市国土房管部门提醒广大购房者，须注意二手房交易过程中因房屋产权不明、协议存在缺陷、贷款不成定金难退等引起的纠纷和风险。交易时应选择规范的、经房地产管理部门备案的中介机构，尤其有6点需要注意。

　　1.选择具有合法权属证件的二手房。2.卖房人须具有房产处置权。3.房产买卖协议应严谨规范。4.慎重选择房款支付方式。5.尽快办理房屋过户手续。6.做好房屋交验。