限制二手房、三手房的按揭,实际是量化收缩政策,但由于工资和食品价格上涨,中国下半年通货膨胀一定会起来,甚至超过5%,届时将无可避免地出现一次手忙脚乱式的加息。

　　尽管基数效应会导致今年下半年物价上涨会有更大的压力,但是通胀一定会起来,主要有两个原因:第一,全中国大规模的在涨工资。今年沿海地区农民工短缺600万,经测算,平均工资上涨15%-20%,已迅速从制造业向服务业蔓延。

　　央行目前所采取的货币政策基本上是一个量化收缩政策。限制二手房、三手房的按揭,这是量化收缩。但是在利率不断的往上走的时候,当实际利率出现了绝对性的负利率的时候,央行不可能不加息。今年的3月份房价突然涨起来了,是因为银行里面的长期储蓄金流出来了。目前的实际利率是负利率的情况一定要解决。当到了年终, 人们意识到通胀还没有见顶的时候,一轮手忙脚乱的加息将变得不可避免。