随着贷款政策的收紧，不到半个月的时间，通州新华联小区的二手房价格就从24500元/平方米跌到了18000元/平方米，跌幅达25%，创历史最大跌幅纪录。

　　据中原地产统计，新政出台后，通州房价开始以最快的速度下滑。目前二手房均价降至18500元/平方米，整体下跌了13.4%，其中新华联小区的跌幅最大。

　　中原地产三级市场总监张大伟表示，今年以来，通州成为京城房价上涨最快的区域，而炒高房价的很大一部分是投资客。新政出台后，投资客撤离使该区域房价快速下降。