在日前召开的世联地产2010媒体见面会暨《中国式企业联盟》新书发布仪式上，世联地产董事长陈劲松在分析新时代下的行业发展及市场形势的发言中提到，前三十年与未来三十年中国房地产市场有三点重要变化：

　　第一，中国房屋商品化率（即商品房占总体房屋的比例）从零增长到80%，但未来将不再有增长的空间，商品化率将会降低，而非商品房的比例则会相应升高。

　　第二，中国家庭人口数（户均）降到了3.1，而未来继续降低的潜力大概会达到2.7或2.6，即与日本的水平相当。第三，中国人均居住面积达到22平方米，未来增长空间约是10平方米。

　　陈劲松透露，世联地产在全国代理340多个项目。通过详实的数据，将房屋按用途分为“纯自住”、“纯投资”和“自住兼投资”三类，按类型分为豪宅和普通住宅两类，付款方式分为一次性付款和按揭付款两类，对不同城市进行分析所得的数据显示，在北京呈现这样的趋势：房价越高，一次性付款人数所占比例越高。

　　陈劲松认为：疯狂的市场只有赌徒，理性的市场才能使专业得到尊重。为此，希望通过调控，市场恢复到正常的交易状态。房地产市场的健康发展是房地产服务行业成长壮大的基础。