今年3月13日，魏女士通过中介，购买了孙先生位于昌平区回龙观镇龙跃苑的一套经济适用房，面积为92平方米，价格为133万余元。然而合同签订不满2个月，孙先生突然反悔，自称取得房产证不足5年便转卖是不合法的，他将魏女士告上法庭，请求确认房屋买卖合同无效。

　　昨天上午，孙先生的代理人说，孙先生于2005年12月取得房产证，国家有政策规定，经适房未满5年不得上市交易，所以他卖出这套房屋是无效的。对于孙先生反悔卖房是否跟房价上涨相关，代理人表示不便回答。

　　买主魏女士说，她在买房时认定这套经适房是符合出售条件的。双方在房屋买卖合同中也约定，可以等到这套房屋满5年后，他们再办理过户手续。魏女士称，她也不是一定要买这套房，如果法院判决双方解约，她将要求孙先生赔偿违约金。

　　回龙观法庭没有当庭宣判此案。