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房价中沈阳购房者真正买“房”的费用不足40%
房价里，真正用于建设、安装等的费用，只有30%到40%之间，余下的房款基本用在了购买土地的使用权上。
昨日，2010（沈阳）中日经济合作会议现代建筑产业论坛上，中国建筑材料工业规划研究院院长刘长发作出如上表述。 特别最近几年，房地产拉动经济表现力良好，1999年，中国完成住房制度改革，2000年以来，全社会固定资产投资年均增速达20%以上，推动工业化和城市化进程，成为经济增长的主要拉动力。不过，房价也随之持续地走高，成为老百姓心头之痛，衍生了“蜗居族”、“柜族”，既是和高昂的房价叫板，更是一种无奈。 “房价里，真正用于建设、安装等的费用，只有30%到40%之间。”刘长发表示，余下的60%到70%的钱都花在哪里了呢？“购买土地的使用权。” 对于中国建筑业发展，刘长发认为存在不足，从整体上讲，中国建筑物的建造方式还是以现场浇注作业为主，建筑工业化程度和发展水平与发达国家存在明显差距。 “既有建筑里，达到节能要求的建筑物不足5%。”刘长发加以解释，老建筑在建设时没有节能概念，新建筑大多数在设计时达到了科学评估，建筑竣工验收时就达不到节能了。 刘长发说：“这与我们国家还没有建立起合理的节能评估标准和体系有关。”此外，他认为，建筑物品质与当代人居要求存在较大差距，安全、可靠、长寿命、节能、环保、舒适、美观、便捷等将成为百姓对未来建筑物品质的普遍追求，而“中国的建筑绿色化还有很长的路要走”。, 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
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