这月底下月初，所有的学生都要放假了，有一些准备买房者，会带上孩子和老人一起看房。孩子和老人的眼光的确不一样，他们像法庭上的陪审员一样，竟然能一针见血指出房子在户型、配套、交通、小区景观等方面的优势和劣势。你如果要买房，何不也带上“家庭陪审团”前往，说不定也一样会收到良好的看房效果。

　　记者采访发现，小孩看房第一是查看与学校的距离。老人对位置不是特别强求，略偏远些倒无所谓，主要是小区须清静，空气要良好，到大型医院的交通要方便。他们有一个共同点，不喜欢选择在菜市场边、铁轨旁等环境太吵闹的地方居住。

　　武汉气候四季分明，小孩和老人都喜欢南北通透的板式房，尤其是老人，喜欢住一楼或楼层较低的房子，这样上下楼方便。从物业形态上来说，他们不喜欢跃式、复式房，这种房子都存在安全隐患。

　　还有，小区人车不分流，小孩和老人同样不喜欢。人车不分流，孩子和老人户外活动的时候，总是会被进进出出的汽车所打扰。而另一个情况是因为一些汽车的乱停乱放，经常被孩子们有意无意地损伤，引发一些不必要的麻烦。

　　陪看员心声之一

　　小孩：喜欢像公园的小区

　　童小霞 11岁小学生童小霞很喜欢到解放公园玩，因为公园有许多让她开心的地方。游乐区是她的最爱，每次玩旋转木马、碰碰车、跳跳床等，她都乐不可支。所以，她家买房，她总是拉着父母看那些有滑滑梯、游泳池、羽毛球场的小区。

　　即使没有大的球场，童小霞觉得，小区至少得有大片的草地，她不希望小区是光秃秃的，除了墙就是马路，或者是几棵没有多少叶子的树。“武汉的夏天很热，生活在这样的小区，我会十分难受。即使不出门，看到了无生机的小区，浑身也会一阵燥热。在这样的小区生活，那有什么意思？”

　　童小霞有一个爱好，就是喜欢高科技的东西，经常上科技馆看展览，所以，小区如果有智能化，比如红外线对射系统、有雨水收集系统等，她更乐意居住。

　　安家物语：小区游乐设施、草地和高科技，都与人居住的舒适度息息相关。看来，小孩子看房，一点都不逊色于成人，甚至还会超过成人。

　　陪审员心声之二

　　小孩：不喜欢黑房子

　　程琳 9岁小学生

　　也许是女孩对色彩很敏感的原因，程琳很不喜欢那些难看颜色的房子。颜色难看，她说住进去肯定会做恶梦。程琳喜欢蓝色，像夏天天空的那种颜色，还喜欢绿色，像春天小草的那种颜色。程琳喜欢房子外墙做成这两样的颜色。

　　程琳还有一个女孩的特点，就是怕黑，所以她希望爸爸妈妈不买那些“黑房子”。她喜欢房间有大大的窗户，最好是飘窗的那种，每天在家就可以眺望外面的世界，“飘窗台上，放着我的芭比娃娃、西班牙小公主等玩具，让她们陪着我一起观赏窗外的景致，别提多好玩了。”其它的卧室、厨房、卫生间，也不能是黑洞洞的。

　　除了不喜欢黑房子，程琳还不喜欢一些房子的阳台和空中花园，有的阳台和空中花园是砖做的，并且做得极高，影响了视线，有的则是栏杆，像她这样的小孩，一不小心就会摔下去。

　　安家物语：建筑学家认为，小区的色彩运用不当，不但对人的心理产生不好影响，还影响房子升值。

　　陪审员心声之三

　　老人：喜欢住在低楼层

　　冯华章 55岁 老人，退休

　　冯华章老人挑选房子的首要标准是房子周边是否有大型医院。“相声大师马季的家如果距离大型医院较近，也许不会这么早离开人间。”他说，“人上了年岁，可以不选在市中心居住，但小区一定要配备生活服务、娱乐、医疗保健设施，如洗衣店、药房等。”

　　老年人最怕寂寞，小区内最好有不少老年人居住，还有公园、棋牌室等活动场所。这样，他们不但可以带孙子玩，还可以钓鱼、下棋、打牌、聊天。

　　冯华章老人不喜欢住高层房子，高层房子冬天较冷不说，还不利于上下楼。他喜欢住在一楼，进出方便，还可以种一些花草。即使不住在一楼，房子也应该有一个空中花园，让自己的养花养草的兴趣得到发挥。

　　安家物语：其实，老人需要的配套实施，小孩也可以享用。

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