4月23日，记者从有关部门获悉，今年一季度，北京市新开工政策性住房（含经济适用房和限价房）71.6万平方米，增长85.3％，竣工政策性住房近5000套，这些房源所在的小区将会尽快安排居民入住。截至目前，本市保障住房资格已审核通过17万户，并已为7万余户家庭配租配售政策性住房。

    来自市住房保障部门的数据显示，一季度，全市政策性住房施工面积为2140.1万平方米，同比增长44.6%；其中，新开工面积71.6万平方米，增长85.3%，增幅大大高于上年全年11.3%的水平。在本市住房政策调整的背景下，政策性住房占比会逐步提高，有望缓解房价继续上涨的情况。

    从销售方面看，一季度，经济适用房住宅销售面积为7.7万平方米，增速由上年全年下降24.1%转为增长37.5%。限价房住宅销售面积为36.9万平方米，增速由上年全年下降7.5%转为增长63.7%。对比同期全市商品住宅264.5万平方米的销量，限价房所占的比例达到了近14%。经济适用房住宅虽然不纳入商品房销售统计，但一季度的销售面积也相当于商品住宅销售面积的近3%。

    按照市政府的计划，今年全市将竣工政策性住房4.6万套。在这个交房“大年”中，市住建委等部门近期拟出台实施多项配套措施保障居民在搬进政策房后安心居住。

    从二季度起，本市保障性住房的各道验收程序将会尝试适当提前。在主管部门对项目进行整体验收前，引入业主自行“验收”环节。“相当于在项目交房前先给业主发钥匙，充分发挥每个家庭的积极性，让他们先进新家‘验收’，并将其发现的可能存在的施工质量问题反映给开发企业。”市住建委有关负责人说。（刘宇鑫 周奇）