北京CBD管委会27日正式透露，将于三个月内推出CBD核心区中的14幅土地，其中可能包含之前停拍的中服地块。

　　报道称，此次的土地出让将不再价高者得，而采取房企提交竞标方案的方式出让。相关14幅土地的具体规划指标将于本周五公布。

　　报道援引一房产开发企业人士的话称，关于本轮土地入市，此前已有消息流出，而促成政府下定决心立即推地，则有可能与天津滨海新区建设加速有关。

　　“这次将CBD核心区的土地切成14小块出让，很大程度上是想加快CBD建设速度。”而在制定规则时，政府似乎仍倾向于引入金融机构。

　　本轮推出土地的大致范围在金地中心以西，光华路以南，此前被暂停交易的中服地块极有可能包含在内。关于小块土地出让，有开发企业评价道：“以方案竞标、不再价高者得虽然是一种进步，不过将土地切碎给各家开发商就很难有统一规划。未来由于工期相近，很有可能造成CBD商业的竞争加剧。”

　　有房产开发企业揣测，小幅土地出让的另一用意，是政府欲在CBD原有规划之中，新建更多的摩天大楼，进一步强化CBD在北京商务区中的核心地位，“打造北京的曼哈顿”。

　　中服魔咒 拍不出去的地王

　　被誉为北京"CBD核心区最后一块黄金地"的中服地块，早在2005年进行招商活动时就引起众多开发商的关注。然而在2008第三季度和2009年6月中服地块两次被列入土地供应计划的中服地块，但却迟迟未得到北京国土局进一步表示。其后，从2009年11月正式公示在"拟入市土地"，到2010年2月第一次明确出让时间，中服地块又再等了足足3个月。而在此期间，与之一并公布进入供地计划的其余宗地，早已找到了归属。[