徐滇庆

　　中国著名经济学家、加拿大西安大略大学休伦学院终身教授徐滇庆今日下午在参加地产中国新思维论坛活动时表示，只要大家力推廉租房，社会福利保障，房价指数一定会下降。

　　此次由地产中国网主办的“2010政变地产”系列观察与解读论坛在银河SOHO举行，主题为“税控地产、多方博弈，新政调控攻坚？”。

　　徐滇庆认为，真正土地出让金的10%，投入到廉租屋房建设上去，相信房价肯定会下降。现在香港55%的房屋是公屋，新加坡70%。香港房价5万多，新加坡更高。但没有听说过香港和新加坡居民投奔内地，恰恰是我们的人到香港、新加坡去要办签证。因为我们很放心，港澳居民到当地转了一圈基本都回去了，不会滞留在我们这的。就说明老百姓对他们那比较满意，幸福指数比较高，房价那么高，为什么香港新加坡的人还愿意住在那，不愿意投奔我们呢？我们应该把关注点放在社会保障上。首先从资金上解决这个问题，只要解决这个问题，房价就会有大幅度下降。

　　徐滇庆同时强调，我讲的是“房价指数”。怎么谈指数，我们不能谈豪宅，一栋房一栋房价值不一样，大家谈的是指数下降多少。只要廉租房取得一定成绩，指数肯定下降。现在我们离世界各国平均水平还差这么多，我们应该在这方面努力。

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