■事件回顾

　　6月中旬，房博士咨询中心受会展·香格里拉唐姓业主的委托前去验房。除了发现一些常见的质量通病，像墙面空鼓、裂缝、瓷砖空鼓、色差等外，套内的电气线路引起了验房师的特别注意。配电箱高度不足1.8米，在用相位仪检测电源插座短路时漏电保护装置是否起作用，发现套内的厨房电源插座和卫生间电源插座共用一个分路和一个漏电保护装置。

　　■“房博士”点评

　　厨房里的电器设备由于使用的需要，电源插座需要经常34的拔插，长时间的使用容易造成插座的损坏，从而造成短路，致使电器损坏；卫生间是长期有用水需求的空间，水是最佳的导电体，一旦有电源插座漏电就很容易通过水做导体使人触电，严重的还会伤及生命，因此二者电气线路分路设计以及安装具有安全保护的漏电保护装置就显得尤为重要。按照《住宅设计规范》GB50096___1999(2003年版)第6.5.3条的规定：A，每套住宅的空调电源插座、普通电源插座和照明，应分路设计；厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路。B，除空调电源插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护装置。C，卫生间宜做局部等电位联接。

　　■“房博士”建议

　　对于不符合国家《住宅设计规范》要求的，应找开放商进行整改，并在整改后重新进行分路和漏保测试，在配电箱里做好新的分路标识。

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