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购买农民房只有使用权,权益无法受法律保护!-手靠手写字楼信息网
购买农民房只有使用权,权益无法受法律保护!
发布时间:2010/7/23 8:21:01
来源:南方网
  

  读者刘先生:我看中布吉南岭一套集资房,买房可以拿到一本村委会发的房产证。我想问,买这类房子有没有可能办到按揭?我的购房风险主要是哪些方面?

  记者帮忙:“购买农民房就意味着自己对房产只有使用权,无产权,而没有产权证就无法办理抵押登记,无产权抵押自然不能从银行办到按揭。”广东德海律师事务所张茂荣说。

他提醒刘先生,刘先生购买农民房的行为不被法律认可,其权益自然无法受法律保护。一旦房屋升值业主反悔,业主将有权收回房屋。如果遭遇拆迁,业主方才是拆迁获益者,刘先生需要无条件搬离,同时无法享受拆迁带来的土地增值。

本站编辑:商海浪子

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