前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房,在资金有限的情况下，买房时需要注意哪些问题呢?卡拉扬国际花园管理集团李海湖总经理认为，参考以下十条建议和看法,可以让投资置业少走弯路。

　　第一、买房首付可以找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。

　　适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。

　　第二、每月还款千万别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。

　　如果为了月供,就要勒紧裤腰带,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。

　　第三、尽量别买郊区房。

　　对于爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如,况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全,到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

　　第四、房子周围一定要有餐馆。

　　房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。

　　第五、跟朋友做邻居。

　　80后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。

　　第六、买房要考虑升值空间。

　　“等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早要去住大房子的。

　　第七、孩子,还是孩子……。

　　买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。

　　第八、买房也要学会省钱。

　　虽说买房是件很费钱的事,但是聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。如果你是买新房,可以通过多看看网上的一些信息。

　　第九、尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。

　　对于财力还不雄厚的80后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。

　　第十、想要安心住,物管要选好。

　　水管爆裂、电线跳闸,遇到这种问题,怎么办?买房子是要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。

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