规划建设通州新城的通州区运河核心区西岸10块商业用地今天下午5时截止用地预申请。通州区有关部门负责人昨天透露，总规划建筑面积接近140万平方米的通州新城10宗地块本次采取“预申请”的方式，意在提前摸清市场需求，为这些地块在8月底上市做好准备。“从预申请情况来看，核心区10地块吸引了不少企业参与的热情。

　　据了解，从去年5月起，市土地储备中心正式启用了用地预申请制度，在地块上市前，提前对开发商的拿地需求进行摸底，避免土地上市后遭遇流拍。业内人士认为，在土地上市出让前采用预申请方式，意味着该地块肯定会顺利成交，同时，国土部门还会视各家开发商提交的预申请最低报价，来制定地块挂牌、招标底价。

　　具体到正在接受用地预申请的通州新城地块，开发商需向土地交易部门提交预申请书，提交本方所愿负担的某地块的最低出价——包括总价款和与其计算口径一致的楼面地价。在交纳保证金之后，预申请开发商则必须参加该地块随后的出让活动。