日前,记者前往杭州市广受关注的相关地块实地考察发现,2008年拍卖的杭州滨江区75号地与2007年地王“杭一棉”,现场尚未看到施工痕迹。

　　杭州滨江75号地块

　　世茂集团:已经正式动工

　　杭州滨江区编号“杭政储出[2007]75号”地块东至西兴路、南至新开建设河、西至江陵路、北至闻涛路。记者看到,该地块被破旧的围墙围着,围墙内杂草丛生。

　　杭州市国土资源局官方网站的土地拍卖信息显示:该地块为兴贵投资有限公司所有。兴贵投资有限公司母公司是世茂房地产。

　　记者查询到杭州市国土资源局官方信息及当时的公开信息:2008年1月11日,杭城新年首场土地出让会在杭州市国土局公共资源交易中心举行。备受关注的滨江75号地块由买家兴贵投资有限公司竞得,是住宅(设配套公建)用地/商业办公用地,成交价为307315万元。

　　目前,世茂及中海地产共同参与该地块的开发。

　　世茂房地产官方网站显示:杭州世茂滨江项目I及Ⅱ位于钱塘江南岸滨江区的江陵路至滨盛路。2008年1月11日,世茂房地产以约人民币30亿元竞得。该地块占地面积约20万平方米,总规划建筑面积约61万平方米,初步规划建设超高层的住宅、沿江多层和高层相结合的商务办公物业。

　　昨日,世茂集团公共事务部相关发言人回复《第一财经日报》称:“该地块从拿地至今受到多方关注,正因为其特殊性,方案上报审批的流程较为繁复,且因为是和其他公司的合作项目,所以在前期的准备过程中双方需要更多的时间进行沟通交流。”

　　该地块何时动工建设？上述人士回答:“经核实,该地块已经正式动工,相信不久便可看见地块的新进展。”

　　另据熟知该地块的相关人士称,该地块已拿到动工许可证,相关营销工作即将展开。

　　2007年地王“杭一棉”

　　白色围墙内不见施工痕迹

　　2007年10月30日,经过53轮竞价,远洋地产携北京一家企业,摘取了2007年杭州地王“杭一棉A、B地块”。当时的楼面地价约15588元/平方米。此后,这幅59号住宅（设配套公建）用地便淡出杭州人的视野。

　　上述地块东至运河、西至通益路、南至桥弄街、北至吉如街。2010年8月24日,记者在现场看到:地块被白色的围墙圈起,看不到施工人员、打桩机等施工设备的任何身影。

　　“该项目将在年内开工。”不久之前,远洋地产杭州公司一位管理层人士在接受本报记者电话采访时表示,“杭一棉”地块的相关方案已经上报给相关政府部门。

　　不过,他并不认为该地块存在闲置问题。理由之一是:政府当初的合同约定该地块的交地时间为2009年年中,因而目前该地块不符合闲置地块的相关条件。

本站编辑:商海浪子