消息:昨日是万科(000002,股吧)112亿元再融资方案一年有效期截止日,因公司未宣布延长有效期,这意味着万科此次百亿增发方案正式宣告失败。据不完全统计,近一年来,逾四十家地产上市公司公布了增发方案,涉及金额数千亿元,其中今年上半年以来就有二十余家房企提交增发议案。不过今年公布增发方案的二十余家地产类公司到目前为止无一获批。

　　点评:近来各地房价都有反弹迹象,这是开发商再次向政策宣战的先兆。证监会扎紧调控篱笆,坚决阻止地产企业在资本市场上融资,这贯彻中央政策的一个主要环节。而资金流一向是地产公司的命脉,资金流紧缺无疑将迫使地产上加速买房。

　　不过仅仅控制资本市场还远远不够,负利率实则是现阶段房价的最大支撑。该消息为地产股利空,不过近期地产板块已出现连续大跌,昨日在利空打击下,地产股表现相对稳健。