摩根士丹利华鑫基金表示，新“国八条”在限购的范围、限购的严格程度以及营业税的征收等方面，力度是超预期的，而房产税方案则相对温和。住房城乡建设部副部长齐骥1月27日表示，2011年要继续巩固和扩大调控成果，有效遏制投资投机性购房，进一步做好房地产市场调控工作。因此，在房地产高压政策下，尽管房地产板块具有明显的低估值优势，但上周A股市场房地产板块出现了大幅震荡，跌幅在所有行业板块中居前，达到-1.56%，说明超预期的调控政策导致投资者在房地产板块的资金配置出现了动态调整。当然，随着地产调控新政的出台，短期内预计地产政策进入观察期，未来房价走势及成交量的变化将是管理层及投资者的共同关注之处。