据人行营管部快速调查显示，自1月26日国务院常务会议出台的房地产市场调控政策（以下简称“新国八条”）后，辖内各银行个人住房贷款业务部门反馈，银行个人住房信贷业务明显收紧，部分银行将执行“新国八条”要求，差别化住房信贷政策得到了较好贯彻。

　　调查情况表明，北京辖内部分银行将率先执行房地产调控新政，银行房贷业务整体开始收紧。

　　据悉，大部分银行均表示房贷具体执行标准尚待各自总行明确。中信银行总行营业部、交通银行北京市分行等个人住房贷款相关部门表示，目前均在等待各自总行相关业务的最新通知，新政公布后受理的个人住房贷款业务执行其总行的政策要求。

　　辖内银行首套住房贷款利率下限均已升至基准利率的0.85倍以上。自2010年10月30日接受银行监管部门窗口指导后，工商银行北京市分行、中国银行北京市分行、中信银行总行营业部、招商银行北京分行等多家银行陆续取消了房贷利率七折优惠，要求贷款利率不低于贷款基准利率的0.85倍或0.8倍。从人行营管部快速调查结果看，目前商业银行均已将个人房贷利率下限提高至基准利率的0.85倍，工商银行北京市分行、光大银行北京分行等部分银行更是要求首套住房贷款执行基准利率。