在投资上，我们预期有个好的收益，有一个具有想象力的预期成为投资者优先考虑的问题，在房价的问题上同样如此。

　　眼下，“保障房”和“限购”正在成为给楼市降温的有效手段，这两招直接击中目前楼市的要害。

　　十二五期间3600万套保障房的推出，占据20%的居住房市场，那么按照新加坡80%的保障房和 经济适用房的比例，我们国家刚刚开了一个头，但是这个信号放出来，就是商品房不是唯一改善住房条件的出路。

　　现在这些房地产政策会收兵吗？我们认为短期甚至中期都不会。原来大家担忧如此调控会影响经济的发展速度。现在刚开完的两会以及3600万套保障房建设计划基本上解除了这个担忧，政府主导的3600万套保障房和“水利”投资，有效“保障”了传统产业的开工，没有让“商品房”绑架宏观经济。随着经济结构调整深入，商品房对经济的作用不断弱化和影响力下降，就更没理由让其回到老路上去。