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万科3月销售93.3亿 新获取三个项目-手靠手写字楼信息网
万科3月销售93.3亿 新获取三个项目
发布时间:2011/4/7 11:33:42
来源:观点地产网
  

  4月7日晚,万科企业股份有限公司公布的3月销售和新增项目情况公告称,3月份其实现销售面积83.5万平方米,销售金额93.3亿元,分别比2010年同期增长64.5%和47.8%。

  公告显示,2011年第一季度,万科累计实现销售面积303.8万平方米,销售金额355.1亿元;与去年一季度相比,销售面积和金额分别同比增长144.6%和135.3%。

  万科董事会秘书谭华杰表示,万科一季度销售同比实现了较大幅度的增长,除1月集中签约创下单月销售新高的原因之外,主要还是由于公司坚持了中小户型普通住房为主的主流定位,并采取了灵活的销售策略,保持了良好的销售速度,万科前三个月的新推盘当月销售率均超过了60%。一季度,万科销售的产品中90平米以下的占53%,144平米以下的占87%。

  这一业绩是在3月份整体市场显著降温的背景下取得的。据介绍,3月份万科重点关注的14个城市成交面积环比下降15%,成交金额环比下降16%;与去年同期相比,成交面积和金额则分别下降了32%和37%。

  谭华杰表示,调控已经对市场产生了明显影响,成交速度普遍放缓,随着去年大量开工的产品逐渐转入销售,未来整体住房供应将进一步增加,行业的存货压力将进一步上升。

  此外,万科销售公告显示,公司3月在长春、太原、武汉新获取三个项目,共需支付地价款约24.8亿,其中太原为新进入城市。一季度万科新增项目18个,对应万科权益建筑面积约455万平米,平均楼面地价约2190元左右,低于公司2010年新增项目的平均地价。

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