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回应超低价拿地质疑 碧桂园为安徽项目喊冤
碧桂园声称，遭国土部通报的违规用地，地价不是73元／平方米，而是252元／平方米，并坚称没有行贿 碧桂园超低价拿地遭质疑 碧桂园位于安徽巢湖和县如山湖城项目违法用地事件正在不断发酵，近日在遭国土部通报后，让本以为此事已经画上句号的碧桂园又陷入了焦灼的状态。 针对媒体发文质疑碧桂园拿地数千亩，只向和县政府支付73元／平方米费用的说法，碧桂园一位高层4月25日在接受中国经济时报记者采访时表示，“他们这些数据是从网站上获得的，存在断章取义，我们现在也正在跟他们交涉”。他告诉记者，事实上，当时安徽和县项目土地是碧桂园16万元一亩地买的，而不是73元／平方米。“我们现在也很委屈，很冤枉，但我们很难去讲，其实是地方政府的一些违规行为拖累了我们企业，但我们又不能跳出来说地方政府怎么不对。” 4月26日上午，碧桂园方面给本报记者发来书面说明： 2011年3月1日，碧桂园以3．593115亿元获得宗地标号和土出20112号国有建设用地使用权，总占地面积2130．5亩；折合单价16．86万元／亩，约252元／平方米。此次出让的土地性质已全部转为建设用地，加上公建配套费用，约为35万／亩；碧桂园如山湖城项目在建、已售部分全部取得国有土地使用权证。 和县项目背后或有更大隐情 据近日国土部通报，2007年6月至2008年7月，和县政府违法批准征收集体土地5043亩，违规收储国有农用地1239亩，用于建设如山湖城项目。2007年6月和2009年8月，和县政府将其中的3034亩集体土地分两期违规出让给安徽和县碧桂园公司和安徽和县碧桂园凤凰酒店公司。 另外，和县政府还违法占用1008亩土地违规建设高尔夫球场，违法占用109亩土地建设如山湖城项目区道路。和县碧桂园房地产开发有限公司未取得《建筑施工许可证》，即施工建设部分建筑，形成了违法建设事实。 国土部执法监察局局长李建勤近日谈及此案时表示，碧桂园虽然在全国的影响比较大，但也不能违法违规，（如果违法违规）也要进行查处。据了解，在这起国土资源部重点督办的案件中，安徽省巢湖市共有13名官员受到处分。 对于遭国土部通报的碧桂园和县项目，有媒体曾报道称，碧桂园在安徽和县的地块是通过安徽某房产公司（中介）倒手而来，而该中介与北京安徽商会的某负责人有特殊联系。同时，该负责人亦是碧桂园投资安徽的穿针引线者。 碧桂园另一相关部门负责人告诉中国经济时报记者，其实和县地块的事情背后问题很复杂，碧桂园也有难言之隐。由于牵涉到两方势力的斗争，碧桂园成为牺牲品，夹在斗争两方中间很难受。 “我们投了这么多钱到当地，这么大的项目怎么能得罪当地政府？”该相关负责人无奈地告诉记者，碧桂园现在很委屈，不知道这件事该怎么对外界说，“如果我们都把更多的事情（内幕）说出来的话，估计当地政府会更难受。” 坚称没有行贿、没有腐败 对于外界质疑的碧桂园在安徽和县项目中官商勾结的问题，碧桂园在给中国经济时报记者的回复当中坚称：企业是在政府的领导下参与地方经济建设，此次事件的最终处理决定已经明确表明，不存在官商勾结，企业没有行贿，更没有腐败现象。 回复中还表示：对于安徽省和县政府违法批、占土地案，国土部已经在4月18日做出明确定论，主要是安徽省和县政府违法批、占土地。对于二期土地，碧桂园在2010年2月已经付清了地价款，当时报建手续正在办理中，但因政府部门审批原因，迟至2010年4月才办妥《建筑施工许可证》，碧桂园在2010年2月动工是迫于出让合同约定的动工期限而不得不开工。 碧桂园对本报记者表示，当前的误解与非议，的确对如山湖城项目和碧桂园的品牌声誉造成一定影响。 , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
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