袁钢明：刚性需求被迫上钩 “回暖”之说是蛊惑

　　我不认为是这样的。因为在买不起房子的时候也可以采用租房的办法，而且在当前房价涨得太离谱的时候，他可以再等一等。因为现在国家调控政策一波比一波紧，而且最近限购政策已经看到效果了。在这个时候，刚性需求更加关注价格的走势，在这个时候如果价格下落的话，他会更加的等一等；而如果价格上升的信息出来，他就慌了，他就顶不住了，这就是刚性需求可怕的心理。这个时候出现各种各样的信息，刚性需求都会产生一种恐慌心理，所以我怀疑现在有些报道或信息是在两军对峙的时候传来的。

　　它已经产生了诱导大家去买房这种效果，比如好几次都是刚出现调控的时候量降价格也降，这时大家更加不买了，但是过了一段时间价格突然上涨了，这是房地产商的阴谋诡计或者所谓的销售策略。他们一看观望，就更加让房价上涨，反其道行之，用房价上涨来引你上钩，所以现在又到了这个关头了，调控措施限购措施过了一段时间，如果没有效果反而房价上涨得更高，这时候刚性需求就被诱迫上钩了。

　　而且这个新闻的标题也有问题，怎么能说房价暴涨是“回暖”呢？回暖是一个称赞性的语言，这种泡沫的疯涨完全是恶浪回潮，怎么能说这是回暖呢？把它称赞为市场回升，当做正气的回升，这显然是蛊惑，一种错误的引导。