万科欢庆城项目被叫停

　　央视报道称，河北廊坊香河县从2008年以来，打着城乡统筹、建设新农村的旗号，通过“以租代征”等方式，大规模“圈占”耕地。当地农民反映，政府违规圈地达万亩以上。香河县常务副县长凌少奎承认违规、违法占地4000多亩。据调查，香河大量耕地被“低价”租用后，经政府层层“包装”，改变土地用途，以高价卖给开发商用于开发。

　　之前，新华社已曝光了河北香河长期大规模非法圈地，国家土地督察北京局迅速进驻香河县调查，发现存在相当严重的土地违规问题。国家土地督察北京局官员称，初步统计香河违法用地超千亩，目前督察工作还在紧张进行中，河北省人民政府已暂停香河县土地审批事项。

　　上述官员还称，因存在十分严重的土地违规问题，曾拒绝记者采访的万科欢庆城项目也已被正式叫停。

　　政府私自流转土地

　　万科欢庆城项目由万科与五矿地产合资建设，坐落于河北省廊坊市香河县蒋辛屯镇。而这个项目目前已有部分房子卖给了居民。

　　据报道，有多位村民表示，“2010年3月1日，蒋辛屯镇包片干部带队，村两委班子两路人马开始挨家走访，督促村民流转土地，签订流转协议。政府承诺土地流转19年以后农民如果愿意种地，恢复地貌，还给老百姓种地。并没有明确告知老百姓流转的土地是用于农业开发还是用于商业开发。”2010年3月8日，村民与村委会签订了《香河县农村土地承包经营流转合同书》。

　　签订合同后，村干部在没有召开村民会议授权的情况下，私自将村民的土地流转给蒋辛屯镇政府，蒋辛屯镇政府又将土地流转给香河县政府。

　　现在，村民流转的耕地已经变成了万科集团“欢庆城”项目。

　　据公开信息显示，万科集团和五矿置业在去年7月以底价约3.18亿元人民币，投得河北省香河县国土局出让的5宗住宅用地，总土地面积约26.5万平方米。《香河县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告》显示，其中小马坊村附近的5块土地被标明为住宅用地，面积与地产商公布数据相符。

　　目前，“欢庆城”第一期“别墅”市场售价已经达到8000元/平方米至9000元/平方米。