6月10日，绿城中国公布5月简讯透露，公司5月共实现合同销售720套，销售面积约13万平方米，合同销售金额30亿元。

　　对比4月，绿城5月的销售数据稍有回升，销售均价亦由4月的24772元/平方米升至27984元/平米。然而，绿城的新推房源整体去化率却未见好转，反而下降两成至29%。

　　去化率下滑

　　公告显示，5月绿城共有9个新项目或项目分期推出销售，总推盘面积约12万平方米，与4月相当。绿城5月主推的项目中，杭州西溪诚园、长兴广场、海宁百合新城、杭州桃花源南区以及南通玉兰公寓五个项目总推盘面积约6.28万平方米，总销售额7.87亿元，平均去化率也仅约5成。

　　自从今年开始，绿城的去化率就开始呈现不断下滑的态势，前4月的平均去化率亦仅维持在50%的水平。绿城相关高管早前曾表示，这主要是受到宏观调控影响特别是限购所致。

　　相关分析人士透露，绿城所布局的高房价区域如杭州、北京、上海、南京等，均是限购城市，消费者的购房需求被抑制，观望情绪浓厚，直接影响了绿城的销售。此外，绿城的项目定位是高端住宅，而高端住宅恰恰是政策严控的对象。相关市场人士透露，高端物业正处于交易停滞的状态。

　　受困于此，绿城旗下一贯销售不错的项目亦开始"卖不动"了。据媒体报道，绿城在上海历来畅销的项目绿城黄浦湾今年首五月仅成交一套住宅，成交价为58043元/平方米，仅为该项目的报价10万元/平方米的一半，甚至比去年84411元/平方米的网上房地产累计合同均价还低。

　　而绿城在上海的另外两个项目绿城玫瑰园、绿城玉兰花园今年前5月的销售也表现一般。其中，绿城玫瑰园仅成交4套，绿城玉兰花园虽成交有双位数，但均价只有46101元/平方米。数据显示，今年1-5月，上述三个楼盘合计仅销售3.4亿元。

　　销售不振，是目前摆在绿城面前最大的难题。绿城曾表示，其实公司在制定500亿的销售目标时，早已将这些悲观因素考虑在内，因此，到目前为止，仍未有调整该销售目标的考虑。但目前来看，绿城要完成今年的销售目标，还有待继续努力。

　　公告显示，截至今年5月末，绿城累计实现销售金额约156亿元，总销售金额中归属于本集团的权益金额约100亿元，仅约完成全年销售目标的30%，略逊于同行。绿城相关人士亦承认，公司的销售情况不理想。

　　引资欲破局

　　5月，绿城分别于济南与宁波各新增一项目。

　　资料显示，济南东舍坊项目A地块项目位于山东省济南市历下区，东至东舍坊街，南至棋盘东路，西至棋盘小区，北至泺源大街。用地性质为商业和金融用地，占地面积约为1.7万平方米，规划总建筑面积约为15.0万平方米，项目总土地款约2.96亿。绿城集团拥有其39%的权益。

　　慈溪城南R-11地块项目位于浙江省慈溪市横河镇，东至规划乌山南路，南至南三环线规划绿化带，西至城南R-10地块，北至规划一路。用地性质为商住用地，占地面积约为5.4万平方米，规划建筑面积约为13.6万平方米，项目总土地款约6.15亿。绿城集团拥有其50%的权益。

　　事实上，受制于紧张的资金链，绿城今年拿地的动作相对没那么大。绿城亦承认，公司目前资金链紧张，未来将放缓拿地步伐，以减轻资金负担。

　　绿城高管表示，公司目前的土地款已全部支付，日常的开支没多大问题，资金周转还可以。绿城介绍，公司目前持有140亿的现金，若不新增土储的话，资金足够运营。但为了让手中资金更为充裕，以发展更多新项目，绿城透露会考虑多种融资途径。

　　在融资方面，绿城的表现相当积极。除了积极采取信托融资及向内部员工募资之外，绿城也多番与其它企业合作，成立合营公司开发新项目。

　　绿城6月7日公告，集团间接全资附属公司绿城房地产与绿城阳光、合资伙伴甲、合资伙伴乙共同订立投资协议，以成立合资公司。

　　公告显示，合资公司的注册资本为人民币20亿元。绿城房地产、绿城阳光、合资伙伴甲及合资伙伴乙分别同意向合资公司注册资本出资4.8亿元、1.2亿、12亿元及2亿元，分别占合资公司股权的24%、6%、60%及10%。

　　合资公司成立后，其主要业务范围包括在中国进行城市建设、基础设施建设、养老和健康产业投资、股权投资、项目投资、投资管理谘询、企业管理谘询及受托资产有偿管理。