4日，记者从哈尔滨市行政执法局了解到，该局房产监察大队将与哈市工商局房产交易市场管理所联合执法，对于未取得《商品房预售许可证》的商品房预售情况，开发企业今后将面临其交易额5%的罚款。

　　据介绍，《哈尔滨市城市房地产市场管理条例》规定：未办理《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，责令限期补办手续，并对预售人处以交易额5%的罚款。执法部门取得交易额的财务票据，方可进行处罚。

　　而实际中，个别开发企业为逃避处罚编造各种理由隐蔽、隐瞒无证售房的事实。另一方面，购房人怕开发企业刁难，不愿出具证明。而房产监察大队没有查账权力，这样就造成了执法工作中的“取证难”，无证售房现象屡禁不止。

　　哈市工商局与行政执法局联合执法后，将对开发企业未取得《商品房预售许可证》进行对外发布广告、信息及虚假注册、抽逃资金等违法经营行为采取查账处罚。

　　对无预售资格的开发企业，在其售楼处张贴公告，明示购房者此楼无商品房预售许可证，并适时公布商品房预售“五证”情况，及时制止和查处违法违规预售楼盘。哈市行政执法局还向社会公布了举报电话：84231022。(见习记者 王秋实)