| 目前燕郊楼盘项目产品同质化日趋严重，曾有不少燕郊楼盘宣称要推出精装小户型产品，但始终“雷声大，雨点小”，不见动静。11月8日，素有“京东样板，保值资产”之称的品质楼盘，正式对外开放其精装公寓实楼样板层，将精装交楼标准完整呈现，购房者可直接进入样板楼选购，所见即所得，标志着“美林湾”在产品层面再次拨得燕郊楼盘项目头筹。
此次美林湾推出的200余套精装公寓，主要为建筑面积88~89平方米的E户型系列两居产品，具有“大、亮、顺”三大特点，堪称北京楼市 “黄金小户型”。
第一个特点是“大”，购房者进入房间后，会觉得室内面积比心中预期要大很多。这是因为“美林湾”E户型产品得房率高达80%，比一般项目要高5%~10%，虽然是小户型，但实际使用面积却相当于其它许多项目100平方米左右的产品。
第二个特点是“亮”，购房者进入房间，会发现屋内即使不开灯光，仍然非常明亮，所有房间采光充足。这是因为“美林湾”精装公寓窗墙比高达50%，并且采用全钢双层玻璃飘窗、转角窗、落地窗等多种窗台组合设计，包括楼梯间，也是明窗设计，不再昏暗。
第三个特点是“顺”，美林湾E户型两梯五户，垂直交通上下顺畅；进门后以客厅为中心，厨房、餐厅、卫生间、卧室依次左右分布，方正舒适，动静分离，功能区划合理，使用起来顺心顺手。（编辑：紫伊86）
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